Главная / Статьи / Выделение долей мск после развода нужно ли выделять долю супругу

Выделение долей мск после развода нужно ли выделять долю супругу

Выделение долей мск после развода нужно ли выделять долю супругу

Может ли супруга потребовать выделить долю ребенку в новой квартире?


Формально, если вы приобретете квартиру в ипотеку в момент, когда ваш брак официально будет еще не расторгнут, с юридической точки зрения вы приобретаете квартиру в браке в совместное пользование, и она будет рассматриваться на праве общего пользования.

Неважно, в каком состоянии находятся ваши взаимоотношения, важно лишь, зарегистрированы ли вы официально в органах ЗАГСа или нет.

Если есть свидетельство о браке – вы считаетесь супругами; если брак официально расторгнут – вы бывшие супруги.Пока вы еще находитесь в браке, имущество будет считаться совместно нажитым. В таком случае при его разделе в брачном договоре эта квартира предусмотрена не будет, соответственно, она будет делиться по общему правилу – поровну между супругом и супругой.

В таком случае при его разделе в брачном договоре эта квартира предусмотрена не будет, соответственно, она будет делиться по общему правилу – поровну между супругом и супругой. При таком раскладе супруга не будет ничего требовать, поскольку после развода и деления имущества половина квартиры достанется ей, и она сможет самостоятельно выделить долю своему сыну.Второй случай – когда квартира приобретается уже не в браке, она считается собственностью только супруга. Никто другой на нее претендовать не может, кроме его детей в плане наследства.

Долю супруге вы выделять уже не будете.В любом случае, обязательное выделение долей для детей предусмотрено только тогда, когда квартира покупается с привлечением средств материнского капитала.

В подобной ситуации обязательным условием является выделение долей всем членам семьи – в особенности, детям.

В остальных случаях закон не предусматривает обязательного выделения долей детям, поэтому супруга не может требовать от вас обязательно выделить вашему сыну долю в новой квартире.Супруга может потребовать выделения доли ребенку, однако это не значит, что вы это требование должны исполнять.Каким образом в брачном договоре урегулированы ваши взаимные финансовые обязательства? Если у вас установлен раздельный бюджет и самостоятельная ответственность по финансовым обязательствам, можете спокойно брать ипотеку и покупать квартиру.Если же нет – несмотря на то, что брачным

Об обязательном выделении долей всем членам семьи при использовании материнского капитала

ОПУБЛИКОВАНО 29.03.2021 08:32 ОБНОВЛЕНО 29.03.2021 08:33 Приобретая недвижимость на средства материнского (семейного) капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи — супруге, супругу и детям. Если процедура выделения долей не была проведена, это признаётся нарушением закона.

В 2020 году для владельцев сертификатов было отменено предоставление в ПФР нотариального обязательства об оформлении жилого помещения в общую собственность семьи.

Но при этом жилое помещение, приобретённое, построенное, реконструированное на средства материнского (семейного) капитала, в любом случае должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. Законность таких сделок с недвижимостью проверяется прокуратурой.

За 2020 год в Вологодской области рассмотрено 47 исков об исполнении обязательства оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность. Все иски удовлетворены судом. Дополнительно по 16 делам производство было прекращено в связи с добровольным исполнением заявленных требований.

В связи с неправомерным распоряжением было взыскано 43 800 рублей.

В отношении 9 владелиц сертификатов поданы заявления в органы МВД с просьбой произвести проверку и возбудить уголовные дела, так как имеются признаки состава преступления, предусмотренного ст. 159.2 УК РФ. Чтобы избежать судебных разбирательств, ПФР обращает внимание на следующее. Сроки выделения долей Согласно закону* доли необходимо выделить в течение 6 месяцев после погашения кредита.

Сроки выделения долей Согласно закону* доли необходимо выделить в течение 6 месяцев после погашения кредита. Но не забывайте: это можно сделать, только когда будет снято обременение с недвижимости, купленной на средства материнского (семейного) капитала**. Кому выделяются доли Всем, кто является членом семьи на момент выделения долей.

Даже если ранее оформлялось обязательство о выделении долей, и кто-то из членов семьи не был учтен. Например, при покупке квартиры в семье было только двое детей, но если к моменту погашения ипотеки появился третий ребенок, долю нужно будет выделить и ему.

Имеет ли бывший муж право на долю в маткапитале?

Согласно положениям гражданского и семейного законодательства, нажитое в браке имущество подлежит разделу, движимое и недвижимое.

Однако есть исключения, на которые раздел не распространяется – это государственные выплаты, в том числе материнский капитал.Материнский капитал при разводе разделу не подлежит. Сертификат выдается на одного члена семьи – на имя матери (в основном), имеющей второго и последующих детей. Впрочем, законом предусмотрены случаи, когда материнский капитал выдается и на имя отца:

  • в случае смерти матери;
  • признание матери безвестно отсутствующей.
  • мать лишена родительских прав;

Таким образом, если вы только собираетесь приобретать недвижимость после расторжения брака, бывший муж не будет иметь право на такое жилье и, соответственно, на долю в материнском капитале.

Право собственности будет принадлежать только вам и вашим детям.При приобретении жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение оформляется в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Бывший супруг не является членом семьи и не имеет право на долю в материнском (семейном) капитале.

Согласие на приобретение жилья с использованием средств (семейного) материнского капитала от бывшего супруга также не требуется.Средства материнского капитала не являются совместно нажитым имуществом, и право распоряжения маткапиталом принадлежит получателю сертификата. В случае, если капитал будет потрачен на улучшение жилищных условий, выделять долю бывшему супругу не нужно.Нет, материнский капитал принадлежит вам и детям. Поэтому согласие отца на покупку квартиры не нужно.

Доля в новом жилье отцу также не положена.Сертификат на маткапитал является именным. Если он выдан на ваше имя, то согласие бывшего супруга на его использование не требуется.Материнский капитал выдается матери при рождении второго ребенка. После развода женщина может его использовать без согласия бывшего супруга.

Можно ли не выделять мужу долю в квартире, купленной на маткапитал?

TarasMalyarevich/DepositphotosВ соответствии с нормами действующего законодательства жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую долевую собственность родителей и детей.Конституционный суд РФ в определении от 03.03.2015 также указал, что супруг получателя сертификата в обязательном порядке должен быть включен в число участников общей долевой собственности, если он является отцом ее детей (ребенка). Таким образом, закон не предусматривает возможности исключения из числа собственников приобретаемой квартиры супруга получателя сертификата.С учетом того, что новая квартира приобретается за счет средств от продажи другой квартиры, являвшейся личной собственностью матери детей, супругу может быть выделена минимальная доля в праве собственности на квартиру, определяемая пропорционально ¼ доле маткапитала (если семья состоит из четырех человек) в общей стоимости квартиры.В случае покупки квартиры с помощью материнского капитала у семьи возникают обязательства перед Пенсионным фондом РФ по наделению детей и родителей долями в приобретенном жилом помещении.Поэтому решить данный вопрос рекомендуется путем дарения уже после того, как доли будут выделены на всех членов семьи согласно ситуации.Использование материнского капитала подразумевает выделение долей всей семье: то есть и родителям, если они в браке, и детям. А вот размеры выделяемых долей не определены – они могут быть любыми, на усмотрение самих людей.

После выделения долей и доклада в Пенсионный фонд никто не мешает пойти к нотариусу, оформить брачный договор на эту квартиру так, чтобы супруга и дети остались собственниками. Любые манипуляции с пересмотром долей между супругами в том, что касается совместно нажитого имущества, теперь происходят только путем заключения у нотариуса брачного договора и более никак.Отказ от доли возможен, но данный вопрос лучше решать через Пенсионный фонд.

Можно ли не выделять долю в квартире бывшему супругу?

— Муж и жена купили квартиру в ипотеку с использованием маткапитала. Они должны были наделить долями лицо, получившее сертификат (супругу), двух детей, супруга в течение 6 месяцев после закрытия ипотеки и снятия обременения.

К моменту снятия обременения супруги развелись; бывший муж не являлся членом семьи. По судебному решению жена стала единоличной собственницей совместно нажитого имущества (данной квартиры), муж с решением полностью согласился. После снятия обременения доли были выделены жене и детям, так как на момент исполнения обязательства супруга у собственницы не было.

Есть решение суда и соглашение о наделении долями.

На данный момент бывшая жена продает эту квартиру и покупает другую, но банк потребовал выделить долю бывшему супругу, так как существует риск, что он оспорит сделку. Муж подписал согласие о наделении долями бывшую жену и детей в органах опеки, с решением суда полностью согласен и его не оспаривает.

Наделить его долей при использовании маткапитала невозможно — у него идет процедура банкротства.

Есть ли какой-то выход из ситуации? Можно ли составить какой-либо документ, разрешающий продажу? В данной ситуации требование банка представляется безосновательным. Во-первых, после расторжения брака вы с супругом произвели раздел совместно нажитого имущества и получили соответствующий судебный акт, закрепивший ваше право личной собственности на квартиру.
Во-первых, после расторжения брака вы с супругом произвели раздел совместно нажитого имущества и получили соответствующий судебный акт, закрепивший ваше право личной собственности на квартиру. Во-вторых, денежные средства, выплаченные вам государством в качестве материнского капитала, являются бюджетными средствами со специальным целевым назначением и не могут подлежать разделу между бывшими супругами.

В-третьих, свободное волеизъявление граждан является одним из основополагающих принципов гражданского законодательства, в соответствии с которым любой дееспособный гражданин осуществляет свои права по собственному усмотрению.

Не обжаловав решения суда и подписав в дальнейшем еще и согласие о наделении вас и детей долями в квартире, бывший муж полностью согласился с такой постановкой вопроса.

Квартира с раздольем

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ сделала интересное, а главное — полезное разъяснение, которое касается раздела долевой собственности супругов в случае развода. Нередко при разводе экс-супруги договариваются и мирно делят жилье.

Но и такой договор нужно оформить у нотариуса.

Фото: iStock Сегодня подобные ситуации с разделом долей недвижимости, к сожалению, встречаются часто.

Поэтому толкование Верховным судом норм закона может оказаться нужным не только судьям, для которых и даны эти толкования, но и гражданам, столкнувшимся с чем-то подобным.Итак, в Рязани молодая семья приняла решение купить квартиру в строящемся доме.

Все положенные документы оформили. А спустя год супруги развелись. Они заключили с застройщиком дополнительное соглашение, чтобы перевести недвижимость из совместной собственности в общедолевую.

Но у них ничего не вышло. Местный Росреестр регистрировать документ отказался.

По мнению Росреестра, дополнительное соглашение

«содержит элементы брачного договора, и его нужно удостоверить у нотариуса»

. Местные суды с мнением рязанского Росреестра согласились.

Но Верховный суд поправил коллег.А теперь рассмотрим ситуацию по правовым деталям. Молодая семья с застройщиком заключили договор участия в долевом строительстве. Такой договор означает, что когда строительство будет завершено, квартира переходит в совместную собственность.

Но через год брак распался, а будущая квартира еще не была построена. После развода молодые люди заключили соглашение о равенстве долей в строящейся квартире.

Прошло два года, и у строящегося дома, сменился застройщик. Им стал местный фонд.Тогда экс-супруги заключили с компанией дополнительное соглашение к договору.

Они заменили «совместную собственность» на «общую долевую по 1/2» и передали бумагу для госрегистрации. Но Росреестр потребовало его нотариально удостоверить. Чиновники объяснили, что соглашение содержит элементы брачного договора, так как экс-супруги меняют совместную собственность на общедолевую.
Чиновники объяснили, что соглашение содержит элементы брачного договора, так как экс-супруги меняют совместную собственность на общедолевую.

Муж и материнский капитал

Выделение доли мужу при покупке, нужно ли?

Многие ошибочно считают, что при покупке жилья на средства мат капитала мужу можно не выделять долю, но это не так.

Недвижимость, приобретённая на средства материнского капитала, обязательно распределяется между всеми членами семьи, т.е. мужу нужно обязательно выделять долю.

Согласно федеральному закону № 256-ФЗ жилье, купленное на материнский капитал, должно быть поделено на доли между женой, мужем и детьми.

Совместно нажитое имущество? Сертификат на материнский капитал не является общим имуществом супругов В Семейном кодекс РФ, ст 34 (определяет понятие общей собственности супругов) общая собственность — все материальные ценности, купленные или полученные мужем и женой до дня официального развода, включая денежные выплаты, но только если они НЕ имеют ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ.

Материнский капитал — это целевая государственная субсидия, общим имуществом супругов он не признается, а следовательно, разделу при разводе не подлежит. Процесс раздела жилья при разводе супругов сопряжен с рядом проблем.

Узнайте как оформить материнский капитал на покупку или строительство жилья Получите бесплатную консультацию по оформлению материнского капитала: 8(800)707-24-85 Развод и раздел жилья, купленного на средства материнского капитала Как поделить при разводе жилье, которое было приобретено или построено с использованием материнского капитала?
Узнайте как оформить материнский капитал на покупку или строительство жилья Получите бесплатную консультацию по оформлению материнского капитала: 8(800)707-24-85 Развод и раздел жилья, купленного на средства материнского капитала Как поделить при разводе жилье, которое было приобретено или построено с использованием материнского капитала?

Независимо от того, приобрели Вы недвижимость или построили, по закону №256-ФЗ ( статья 10, пункт 4) жилье оформляется в совместную долевую собственность как родителей, так и несовершеннолетних детей. Размер долей устанавливается по общему соглашению.

Недвижимость, приобретенная на средства материнского капитала, делится на 4 (или более — по количеству детей) равные части (жилье должно быть поделено на доли между женой, мужем и детьми.).

Если родители решат разойтись, то каждый из родителей будет иметь право на жилье, но только в рамках своей доли. Он/она также могут отказаться от своей доли в пользу детей или супруга, а также продать или подарить свою долю любому лицу.

Доля в общем имуществе супругов

В большинстве случаев, люди, вступающие в , не думают о том, что когда-то им придется разводиться.

Поэтому они не утруждают себя изучением правовой развода, а вопросами «как быть?» и «что делать?» начинают атаковать юристов, когда сталкиваются со всеми подводными камнями бракоразводного процесса.А между тем, чтобы бракоразводный процесс проходил как можно менее болезненно, необходимо знать некоторые правовые тонкости, о которых мы вам расскажем.Правовой режим имуществаПервое, что необходимо определить, приступая к разделу имущества — режим его правового регулирования, т. е. применяемые к нему правила. Семейный кодекс РФ (СК) предусматривает два правовых режима имущества супругов:– законный; – договорной;Законный – это общий, наиболее распространённый вариант регулирования супружеского имущества.

Согласно ст. 34 СК, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Иными словам, всё, что вы приобретете во время брака (от ложки до родового поместья) будет являться общей совместной собственностью супругов и при разводе будет делиться поровну, если иное не прописано в брачном договоре (при наличии такового), либо ином юридически оформленном документе.Договорной – это режим, который менее распространён, но даёт значительно большие гарантии при делении имущества. При договорном режиме обычно используются два основных инструмента — и соглашение о разделе имущества.Брачный договор можно заключить как до регистрации брака, так и в любой момент состояния в браке.

Соглашение о разделе имущества заключается, как правило, перед расторжением брака или сразу после него.С чего начать «делёж»?Итак, процедура раздела имущества между бывшими супругами начинается с установления факта – был ли заключён брачный договор или соглашение о разделе имущества.Если брачный договор есть, то сложности будут сведены к минимуму. Ведь, как правило, в хорошо составленном брачном договоре всё прописывается очень детально (кому какого цвета достанется кастрюля, а кому какой марки автомобиль).

ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ БЫВШЕМУ СУПРУГУ ПО маткапиталу

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд удовлетворил требования истца к ответчику о взыскании денежных средств по исполнению общих денежных обязательств супругов, что является 1/2 долей от суммы, выплаченной истцом по кредитному обязательству на приобретение квартиры. При этом суд отклонил доводы ответчика о том, что в данном случае денежные средства с ответчика в счет погашения истцом общего долга супругов необходимо взыскивать пропорционально его доле в праве собственности на квартиру, составляющей 3/10 доли. Как указал суд, в силу п. 3 ст.

39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Часть кредита была погашена материнским (семейным) капиталом, то есть материнским капиталом каждый член семьи оплатил 5% стоимости спорной квартиры. Таким образом, суд усмотрел основания для отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, придя к выводу о необходимости уменьшения выделяемой ответчику доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Соответственно, поскольку долг из кредитного договора признан общим обязательством супругов, которое погашено истцом из личных денежных средств, оснований для взыскания с ответчика денежных средств пропорционально его доле в праве собственности на квартиру, составляющей 3/10 доли, не усматривается.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:До вступления в брак приобрела квартиру с участием ипотеки.

Вышла замуж, часть ипотеки погасила за счет средств материнского капитала, затем развелась. На данный момент ипотека погашена полностью.

Должна ли я выделить долю бывшему супругу, если да, то в каком размере? Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:У нас с супругой трое несовершеннолетних детей. Проживаем в Черногорске.

Положена ли доля в квартире мужу при разводе?

AndreyPopov/DepositphotosПо закону, жена обязана выделить доли детям.

Про мужа в законе ничего не сказано. Поэтому Ваша супруга может и не наделять Вас долей в праве собственности, это уже как вы договоритесь.Закон не устанавливает размер долей на детей, но обычно стараются придерживаться принципа равенства и каждому выделяют по ¼ доли в праве собственности.При этом при разводе муж может претендовать на половину от доли жены.В данном случае все зависит от того, собираются ли супруги разводиться. Если развод не планируется, то по истечении шестимесячного срока, отведенного на выделение долей супругу и детям, возможно обратиться с иском в суд о понуждении жены к регистрации права общей долевой собственности на квартиру.Если развод неизбежен, то раздел имущества между бывшими супругами, а также детьми можно осуществить уже в бракоразводном процессе.

В качестве примера такого процесса можно привести решение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 06.07.2017 г. по делу № 2-1351/2017, где суд распределил жилое помещение между бывшими супругами и двумя несовершеннолетними детьми по ¼ доле каждому.При разводе супруги делят совместно нажитое имущество. Квартира, приобретенная за счет средств материнского капитала, является собственностью всех членов семьи: супругов и всех детей.

Если недвижимость оформлена только на одного из родителей, он действительно должен заключить с остальными собственниками соглашение о разделе долей у нотариуса.

Затем оформить собственность остальных членов семьи на причитающиеся им доли.

Размер долей детей может быть определен родителями, но в сумме не меньшей, чем размер материнского капитала.Остальная доля будет совместно нажитым имуществом супругов.

Соответственно, она подлежит разделу в случае развода.Закон обязывает зарегистрировать права всех, не делая исключения для случаев расторжения брака после использования сертификата на материнский капитал. Собственно, закон в большей степени интересуют права детей.

Нужно ли выделять долю в ипотечной квартире третьему ребенку?

Согласно Федеральному закону 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поэтому и третий рожденный в браке ребенок, и супруг (даже в случае развода) имеют право на долю квартиры в размере, определяемом соглашением сторон. Определение долей в праве собственности на квартиру обычно производится, исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, использованные на оплату этой квартиры.

Так как средства материнского капитала были направлены на оплату квартиры с использованием ипотеки, долю детей и супруга можно будет оформить в собственность только после погашения кредита, в течение 6 месяцев после выплаты последнего взноса. У супруга есть право отказаться от причитающейся ему доли квартиры. Отказ оформляется нотариально.Несмотря на то, что квартира приобретена вами до брака, долг по кредитным обязательствам выплачивался в период брака, поэтому супруг в случае развода имеет право требовать компенсации фактически произведенных выплат.В данном случае главным обстоятельством является факт приобретения квартиры с привлечением ипотечного кредита до брака.

Все имущество, приобретенное человеком до брака, является его личной собственностью и не делится при разводе пополам.