Главная / Статьи / Сборно разборный ангар 5 группа как относить стоимость при есхн

Сборно разборный ангар 5 группа как относить стоимость при есхн

Правовое регулирование строительства временных разборных бескаркасных зданий


Новости 1 — 3 из 95 Начало | Пред. | 1 | | > > Журнал «Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование» Номер 4 (41), Декабрь 2009. Правовое регулирование строительства временных, вспомогательных объектов, а также возведения самовольных построек Емельянов А.С., ООО «Спецстройсервис-Р» Современное российское законодательство, достаточно полно регулируя правоотношения в области строительной деятельности в виде нормативного установления разнообразных требований при строительстве объектов недвижимости, тем не менее, в некоторых случаях предусматривает и упрощенный порядок процедуры возведения сооружений: в частности, без необходимости получать разрешение на строительство, проводить государственную экспертизу проектной документации.

И если относительно недавно появилось законодательное упрощение процедуры легализации загородной недвижимости, используемой для целей огородничества и личного подсобного хозяйства (так называемая дачная амнистия), то облегченный порядок строительства недвижимости иного назначения известен российскому праву уже довольно длительное время. С указанными выше правоотношениями по строительству весьма тесно пересекаются и отношения по последующему признанию права собственности на возведенные объекты, что и нашло свое отражение и рассмотрение в настоящей статье.

Попробуем разобраться, в каких именно случаях предприниматели и юридические лица могут воспользоваться таким упрошенным порядком легализации своих строений и сооружений. Согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) выдача разрешений на строительство не требуется, в частности, в следующих случаях:

  1. строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.
  2. строительства объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и др.);

Согласно п.

10 ст. 1 ГрК РФ объектом капитального

Как компании на ЕСХН учесть расходы на покупку

Стоимость приобретенной земли относится к расходам, которые учитывают при ЕСХН. Основание – подпункт 31 пункта 2 статьи 346.5 Налогового кодекса РФ. Такие расходы признают равномерно в течение срока, определенного сельхозпроизводителем, но не менее семи лет (абз.

1 п. 4.1 ст. 346.5 Налогового кодекса РФ). При этом их списывают равными долями за отчетный и налоговый периоды. Чтобы учесть затраты на землю, хозяйство должно выполнить три условия:

  • использовать приобретенные участки в сельхоздеятельности;
  • подтвердить, что оно подало документы на госрегистрацию сделки с недвижимостью (то есть у предприятия должна быть расписка территориального подразделения Росреестра в получении документов).
  • оплатить землю;

Что касается госпошлины, которую взимают за совершение сделки с недвижимостью, ее можно включить в расходы на дату уплаты (подп.

23 п. 2, подп. 2 п. 5 ст. 346.5 Налогового кодекса РФ).

ООО «Колос» приобрело земельный участок для выращивания сельхозпродукции. Деньги за участок (5 млн руб.) компания перечислила продавцу 2 февраля.

Акт приема-передачи земли стороны подписали 27 февраля. А 5 марта представитель ООО «Колос» подал документы на государственную регистрацию права собственности на землю.

В этот же день организация уплатила госпошлину – 350 руб. Свидетельство о праве собственности на участок компания получила 3 апреля. Бухгалтер ООО «Колос» отразила земельный участок в составе основных средств по первоначальной стоимости в сумме фактических затрат на его приобретение (абз.

2 п. 5, п. 7, 8 ПБУ 6/01). В налоговой учетной политике закреплено, что расходы на покупку земельных участков списываются семь лет. В учете хозяйства бухгалтер сделает следующие проводки.

В феврале:ДЕБЕТ 60 КРЕДИТ 51 – 5 000 000 руб. – перечислена оплата за земельный участок продавцу;ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 60 – 5 000 000 руб.

– отражены затраты на приобретение земельного участка. В марте:ДЕБЕТ 68 субсчет «Государственная пошлина»КРЕДИТ 51 – 350 руб. – перечислена

Возможность отнесения на расходы при применении ЕСХН затрат по строительству объектов основных средств

Согласно пункту 2 главы 26.1 «Система налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог)» «…при определении объекта налогообложения налогоплательщики уменьшают полученные ими доходы на … расходы на приобретение, сооружение и изготовление основных средств (с учетом положений пункта 4 и абзаца шестого подпункта 2 пункта 5 настоящей статьи)…».В пункте 4, в частности, сказано: «…основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, учитываются в расходах в соответствии с настоящей статьей с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав.».

Расходы на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств отражаются в последний день отчетного (налогового) периода. При этом указанные расходы учитываются только по оплаченным основным средствам, используемым при осуществлении предпринимательской деятельности.Хотелось бы отметить, что норма, разрешающая включать в расходы затраты не только на приобретение, но и на сооружение и изготовление основных средств, вступила в силу с 1 января 2007 года, при этом ее действие распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 года (Закон РФ от 13.03.2006 № 39-ФЗ «О внесении изменений в и части второй Налогового кодекса…»).До внесения этих изменений вопрос о возможности признания в целях налогообложения ЕСХН расходов на строительство, изготовление и сооружение ОС решался по-разному: Минфин России высказывался против этого (например, Письмо от 15.03.2005 № 03-03-02-04/2/4), а арбитражные суды — за (например, Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.04.2006 № Ф04-2057/2006(21555-А45-15), Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 09.08.2006 № А72-14651/05).К аналогичному выводу при разрешении спора об учете расходов на строительство объекта основных средств у налогоплательщика, применяющего

Единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН) в 2021 году

Одним из приоритетных направлений развития российской экономики является сельское хозяйство.

В связи с этим для предприятий данной сферы был разработан специальный налоговый режим — единый сельскохозяйственный налог.

ЕСХН — что это такое простыми словами? Плательщики на этой системе освобождены от уплаты налога на прибыль (индивидуальные предприниматели — от НДФЛ), а также частично от налога на имущество. Вместо этого они уплачивают единый налог с разницы доходов и расходов. При этом лицо должно иметь статус сельхозпроизводителя.

При этом лицо должно иметь статус сельхозпроизводителя.

К ним относят юрлиц, крестьянские (фермерские) хозяйства и ИП, которые занимаются производством, переработкой или продажей продукции растениеводства, животноводства, рыбным хозяйством, а также оказывают услуги в области сельского хозяйства. Кроме этого, ключевое условие применения спецрежима — лимит доходов от прочей деятельности. Доля выручки с продаж сельхозпродукции в общей сумме поступлений должна быть равна не менее 70 %.

В настоящее время порядок налогообложения лиц на ЕСХН несколько изменился. Какие нововведения появились в системе ЕСХН с 2021 года? Последние новости вы можете найти в нашей статье.

Напомним, что еще с 1 января 2019 года у сельхозпроизводителей на спецрежиме появилась обязанность уплачивать в бюджет налог на добавленную стоимость. Она установлена Федеральным законом от 27 ноября 2017 № 335-ФЗ, вносящим поправки в Налоговый кодекс. Ранее для плательщиков ЕСХН НК РФ предусматривалось освобождение от НДС.

Исключением являлся налог, вносимый в бюджет при ввозе импортной продукции. Теперь компании и ИП на ЕСХН должны будут оформлять все необходимые документы как плательщики налога на добавленную стоимость. В частности, вести книгу покупок и продаж и составлять счета-фактуры для контрагентов.

Кроме того, нужно будет представлять в налоговую декларации по НДС.

Укажите данные вашей организации, и Контур.Экстерн поможет рассчитать сельскохозяйственный налог,

Ангар металлический ОКОФ

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Ангары, которые представляют собой быстровозводимые передвижные конструкции, состоящие из сборно-разборного арочного металлического каркаса на болтовом соединении с покрытием из тентового материала (ткани ПВХ), для целей налогообложения следует отнести к четвертой группе амортизации с кодом ОКОФ 11 0000000, к которой относятся здания из пленочных материалов (воздухоопорные, пневмокаркасные, шатровые и др.); передвижные цельнометаллические; передвижные деревометаллические; киоски и ларьки из металлоконструкций, стеклопластика, прессованных плит и деревянные.

Суд указал, что ангары не относятся к объектам недвижимости, так как не имеют прочной связи с землей, у них отсутствует фундамент, отсутствуют сварные швы при соединении элементов каркаса, роль стен и крыши выполняет ткань ПВХ, которая крепится с помощью ремней, тросов и люверсов.

При этом суд отклонил доводы налогового органа о том, что ангары относятся к седьмой амортизационной группе, поскольку объекты, относящиеся к седьмой амортизационной группе, должны обладать прочностными характеристиками, присущими стационарным объектам. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд указал, что спорные объекты (ангары) для целей налогообложения относятся не к седьмой амортизационной группе, как полагала инспекция, а к четвертой — код ОКОФ 11 0000000 — здания из пленочных материалов (воздухоопорные, пневмокаркасные, шатровые и др.); передвижные цельнометаллические и деревометаллические; киоски и ларьки из металлоконструкций и стеклопластика, из прессованных плит и деревянные.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд указал, что спорные объекты (ангары) для целей налогообложения относятся не к седьмой амортизационной группе, как полагала инспекция, а к четвертой — код ОКОФ 11 0000000 — здания из пленочных материалов (воздухоопорные, пневмокаркасные, шатровые и др.); передвижные цельнометаллические и деревометаллические; киоски и ларьки из металлоконструкций и стеклопластика, из прессованных плит и деревянные.

Ангары представляли собой быстровозводимые передвижные конструкции, состоящие из сборно-разборного арочного металлического каркаса на болтовом соединении с покрытием из тентового материала (ткани ПВХ). Они не имели прочной связи с землей,

Реализация объекта основных средств при ЕСХН

Агрофирмы, которые уплачивают сельхозналог, в налоговые расходы относят стоимость приобретенных и оплаченных основных средств. Однако если по какой-то причине их пришлось реализовать менее чем через три года с момента приобретения, налоговую базу за предыдущие периоды придется пересчитать, доплатить налог и пени.

При исчислении базы по ЕСХН полученные доходы можно уменьшить на расходы, связанные с приобретением (сооружением и изготовлением) основных средств. Аналогично в расходы включаются затраты на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение объектов. Разумеется, речь идет об оплаченных суммах (подп.

1 п. 2, подп. 2 п. 5 ст. 346.5 Налогового кодекса РФ).

Порядок признания таких расходов прописан в пункте 4 статьи 346.5 Налогового кодекса РФ. Он зависит от того, какой налоговый режим применялся в момент приобретения основного средства – общая система или ЕСХН.

Затраты на покупку основных средств, а также на их достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение, понесенные в период применения единого сельхозналога, относятся на расходы с момента ввода этих объектов в эксплуатацию (подп. 1 п. 4 ст. 346.5 Налогового кодекса РФ). В составе расходов их отражают равными долями в последний день отчетного и налогового периода в размере оплаченных сумм.

Но только при условии, что эти основные средства используются в предпринимательской деятельности (п. 4, подп. 2 п. 5 ст. 346.5 Налогового кодекса РФ). В случае продажи основных средств до истечения трех лет с момента учета затрат на них в составе расходов (по объектам со сроком полезного использования свыше 15 лет – до истечения 10 лет) следует пересчитать налоговую базу и уплатить дополнительную сумму налога и пени.
В случае продажи основных средств до истечения трех лет с момента учета затрат на них в составе расходов (по объектам со сроком полезного использования свыше 15 лет – до истечения 10 лет) следует пересчитать налоговую базу и уплатить дополнительную сумму налога и пени. Пересчет делается за весь период пользования такими основными средствами с момента их учета в составе расходов до даты реализации с учетом положений главы 25 «Налог на прибыль организаций» Налогового кодекса РФ (п.

4 ст. 346.5 Налогового кодекса РФ).

Ангар на месте не стоит

Учет движимого и недвижимого имущества всегда был и остается одним из сложнейших вопросов предпринимательской деятельности.

Все тонкости бухгалтерского учета, связанные с таким имуществом, разъяснили читателям «РБГ» Александр Медведев, член Научно-экспертного совета Палаты налоговых консультантов (ПНК), и Ирина Давидовская, заместитель директора ПНК.

— Федеральным законом РФ от 29 ноября 2012 г. N 202-ФЗ в п. 4 ст. 374 НК РФ были внесены изменения, согласно которым налогом на имущество организаций не облагается движимое имущество, принятое с 1 января 2013 года на учет в качестве основных средств. Как определить, какое имущество относится к движимому, а какое — к недвижимому?

— Во-первых, внесенные в главу 30 НК РФ изменения касаются только вновь приобретенных в 2013 году объектов основных средств, которые относятся к движимому имуществу.

Во-вторых, согласно п. 1 ст. 11 НК РФ институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства, используемые в НК РФ, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено НК РФ. Таким образом, определения следует искать в Гражданском кодексе РФ. В ст. 130 ГК РФ определено: — к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие госрегистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты; — вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В ст. 1 Закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» содержится аналогичное определение: недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации,

ЕСХН в 2021 году: для кого, как платить и что учитывать

Что собой представляет единый сельскохозяйственный налог, для кого он предназначен, как правильно его посчитать и уплатить, рассказывается в нашем материале.

Единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН) — это специальный налоговый режим, который предназначен для организаций и предпринимателей, производящих сельскохозяйственную продукцию. Работа на нем освобождает организации от уплаты:

  1. налога на имущество в отношении имущества, которое организация использует для производства, переработки и продажи сельхозпродукции, а также для оказания услуг сельхозпроизводителям.
  2. налога на прибыль (исключение составляют доходы по дивидендам и операциям с отдельными видами долговых обязательств);

Индивидуальные предприниматели, работающие на ЕСХН, не платят:

  1. налог на имущество физлиц в отношении имущества, которое используется для производства, переработки и продажи сельхозпродукции.
  2. НДФЛ с доходов от предпринимательской деятельности (исключение — доходы от дивидендов и доходы, облагаемые по ставкам 35 и 9 процентов (полный перечень можно посмотреть в пп. 2, 5 ст. 224 НК РФ);

До 01.01.2019 физические и юридические лица, работающие на ЕСХН, были освобождены от уплаты НДС.

Изменения, внесенные Законом

«О внесении изменения в части первую и вторую НК РФ»

от 27.11.2017 № 335-ФЗ, данное послабление отменили. Плательщики ЕСХН имеют право на освобождение от НДС в 2021 году при соблюдении одного из следующих условий (п. 1 ст. 145 НК РФ):

  1. сумма доходов от деятельности, в отношении которой применяется ЕСХН, за 2020 год не превысила 80 млн рублей (в дальнейшем данная сумма уменьшена до 70 млн рублей за 2021 год и 60 млн рублей — за 2022-й и последующие годы).
  2. переход на ЕСХН и реализация права на освобождение происходят в течение одного календарного года;

Для получения права на освобождение в налоговую инспекцию необходимо подать уведомление и подтверждающие документы до 20-го числа месяца, с которого будет действовать освобождение.

Ликбез по ЕСХН: важные детали и нюансы, на которые обратить внимание

Если вы только открываете бизнес или хотите продолжить ее, выбрав единый сельскохозяйственный налог, то наш сегодняшний гайд — для вас.

Еще раз напомним «прописные истины» и разберем подводные камни, о которых нужно знать.
Этот режим налогообложения подходит для организаций, фермерских хозяйств (КФХ) и индивидуальных предпринимателей, которые производят и продают:

  1. продукцию, полученную в результате выращивания и доращивания рыб и других водных биологических ресурсов.
  2. продукцию растениеводства, сельского и лесного хозяйства, животноводства;

или оказывают услуги сельскохозяйственным товаропроизводителям в области растениеводства и животноводства:

  1. по перегонке и выпасу скота и так далее.
  2. по подготовке полей;
  3. по обрезке фруктовых деревьев;
  4. по посеву и выращиванию зерновых и плодовых культур;

Плательщики ЕСХН освобождаются от налога на прибыль (доходы) и налога на имущество, используемое в производстве.Отказаться от НДС можно по заявлению (в соответствии с абз.

2 п. 1 .), если в предыдущем 2020 году годовые доходы не превысили 80 млн руб., в 2021 году — 70 млн руб., в 2022 и последующие годы — 60 млн руб. На ЕСХН можно перейти в течение 30 дней после регистрации в налоговой или только с начала года, подав уведомление в декабре.Обратите внимание на существующие лимиты при этом режиме: доход от с/х ОКВЭДов (01, 03, 10.32, 11.02) за предшествующий год должен составлять не менее 70%.Кроме того, рыболовы должны иметь свои или зафрахтованные суда, а численность сотрудников до 300 человек.

На ЕСХН можно перейти в течение 30 дней после регистрации в налоговой или только с начала года, подав уведомление в декабре.Обратите внимание на существующие лимиты при этом режиме: доход от с/х ОКВЭДов (01, 03, 10.32, 11.02) за предшествующий год должен составлять не менее 70%.Кроме того, рыболовы должны иметь свои или зафрахтованные суда, а численность сотрудников до 300 человек. Налоговая база тут — доходы минус расходы, умноженные на региональную ставку (от 0 до 6% на усмотрение местных властей).Есть три формы заявлений в зависимости от причины отказа от ЕСХН.

По форме № 26.1-2. придется доложить в налоговую об уменьшении доли доходов от сельхоздеятельности (или нарушение других требований).

В каком бы месяце это не случилось, вам пересчитают налог на прибыль и НДС с начала года.

Если вы не хотите увеличить налоговую нагрузку, то лучше в добровольном порядке отказаться.

Учет малоценного оборудования по ФСБУ 5/2019 «Запасы» в 1С: Бухгалтерии ред. 3.0

Cогласно новому стандарту ФСБУ 5/2019 «Запасы», все активы, отвечающие критериям малоценного оборудования, должны относиться сразу на затраты в том периоде, в котором они были понесены.

Но критерии отнесения к малоценным у организаций будут разными. Почему? Дело в том, что помимо нового стандарта «Запасы» появился новый ФСБУ «Основные средства». И часть организаций начала его применение с 2021 года, а остальные по-прежнему применяют ПБУ 6/01 «Учет основных средств».

Так вот, согласно ПБУ, к малоценным основным средствам относятся те, стоимость которых не превышает 40 000 рублей без НДС. А новый стандарт предусматривает установление лимита с учётом существенности.

Так, например, на производственном предприятии могут решить, что затраты, связанные с приобретением производственных мощностей, являются для них существенными, а затраты на приобретение офисной техники ими не являются, даже если их стоимость выше лимита в 40 000 рублей. Конечно же, такие решения обязательно должны быть закреплены в учётной политике предприятия.

Напомним, ранее малоценное оборудование мы учитывали как инвентарь на счёте 10.09, или в составе основных средств с присвоением инвентарного номера, но при этом в налоговом учёте относили их стоимость на затраты предприятия. Теперь же мы должны их отражать на счёте 10.21.1 «Приобретение малоценного оборудования и запасов», затем фиксировать их выбытие на счёте 10.21.2 «Выбытие малоценного оборудования и запасов» с последующим списанием на затратный счёт.

Рассмотрим данный пример в программном продукте 1С: Бухгалтерия предприятия 8, редакция 3.0. Предположим, нами был куплен компьютер за 39 000 рублей без НДС.

Для отражения этого факта нам необходимо перейти в раздел «Покупки» и выбрать пункт «Поступление (акты, накладные, УПД)». В открывшемся окне следует нажать на кнопку «Поступление» и из выпадающего меню выбрать «Товары (накладная, УПД)». Шапка документа заполняется в соответствии с приходными документами: дата, номер, контрагент, договор.

ЕСХН. Как учесть расходы на приобретение основных средств

При уплате ЕСХН расходы принимаются, если они поименованы в закрытом перечне трат. Но и в этом случае нужно соблюдать правила списания затрат «Письмо Минфина России от 20 ноября 2013 г. № 03-11-06/1/50026 (его текст – в электронной версии нашего журнала).» О том, какие правила действуют в отношении расходов по приобретению основных средств, – в статье.

При расчете ЕСХН учитываются расходы по приобретению основных средств — подпункт 1 пункта 2 статьи 346.5 Налогового кодекса РФ. Правда, это касается только тех объектов, которые используются в предпринимательской деятельности хозяйства.

Отметим, что в состав расходов на приобретение объектов недвижимости включаются затраты, связанные с их государственной регистрацией. А вот проценты, уплачиваемые за предоставленные кредиты на приобретение объектов, отражаются отдельно (подп. 9 п. 2 ст. 346.5 Налогового кодекса РФ).

Расходы на недвижимость признаются на дату ввода объектов в эксплуатацию (при условии, что объекты оплачены) — подпункт 1 пункта 4 статьи 346.5 Налогового кодекса РФ. Получается, что расходы по приобретению в собственность объекта недвижимости, оплата и государственная регистрация которого прошла в декабре 2013 года, а ввод в эксплуатацию по акту приемки-передачи — в феврале 2014 года, должны учитываться начиная с первого полугодия 2014 года.

Расходы на основные средства, приобретенные до перехода на уплату ЕСХН, принимаются в размере их остаточной стоимости на дату перехода (подп.

2 п. 4 ст. 346.5 Налогового кодекса РФ).

При этом такие расходы учитываются не единовременно, а в течение определенного времени: от одного года (по основным средствам со сроком полезного использования до трех лет включительно) до 10 лет (по основным средствам со сроком полезного использования свыше 15 лет).