Главная / Статьи / С какого момента договор считается заключенным по общему правилу

С какого момента договор считается заключенным по общему правилу

Глава 10. Понятие договора. Заключение и исполнение договоров


В соответствии с п.

1.ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. При отсутствии в договоре существенных условий такой договор не будет считаться заключенным (п.

1. ст. 432 ГК РФ). Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Классический вариант договора – простая письменная форма.

Есть договоры, которые требуют обязательного нотариального заверения.

Закон № таких договоров не предусматривает. Но если стороны желают обеспечить себе дополнительную безопасность, договор поставки также можно заверить у нотариуса.

Однако такие случаи на практике происходят редко. Также существуют договоры, которые подлежат обязательной государственной регистрации. Например, все договоры, связанные с недвижимостью (продажа, обмен, дарение), необходимо регистрировать в Росреестре.

Такие договоры считаются заключенными с момента прохождения государственной регистрации.

В случае, если по каким-то причинам договор купли-продажи, обмена, дарения недвижимости не прошел государственную регистрацию или не поступил в Росреестр, такой договор считается не заключенным. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы. Это классический способ заключения договора.

Он заключается в том, что одна сторона (например, покупатель) направляет второй стороне (например, продавцу) условия, не обязательно в форме договора, главное, чтобы были направлены все существенные условия (в случае поставки это предмет договора, наименование и количество товара).

В оферте, как правило, указывается способ ее принятия. Например, это может быть ответ в письменном виде о согласии с условиями в оферте,

Общие положения ГК РФ о заключении договора в разъяснениях ВС РФ

Анонсы 7 сентября 2021 Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

20 сентября 2021 Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. 30 сентября 2019 stokkete / Depositphotos.com Разъяснения по вопросам применения обновленных и новых норм, появившихся в в рамках масштабной реформы гражданского законодательства, зафиксированы в нескольких постановлениях Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

В частности в:

  1. постановлении Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «»;
  2. постановлении Пленума ВС РФ от 22 ноября 2016 г. № 54 «».
  3. постановлении Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «»;

Последние на сегодняшний день разъяснения – (далее – Постановление № 49) – служат ориентиром для применения некоторых кодекса о заключении и толковании договора. Базируются они, как отмечает заведующая кафедрой коммерческого права и процесса Исследовательского центра частного права имени С.С. Алексеева при Президенте РФ, участник рабочих групп по подготовке разъяснений ВС РФ о применении законодательства Анна Сироткина, на принципе свободы договора и принципе добросовестности – в этом отношении выступает своего рода преемником постановления Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 г.

№ 16 «» – и приоритете заключенности договора в случаях, когда его условия могут быть истолкованы неоднозначно. Разъяснения уже активно применяются судами – по приведенным экспертом данным, за прошедшее с момента принятия время до ВС РФ дошло 31 дело со ссылками на него, 18 из которых были переданы на рассмотрение судебных коллегий – в них, в частности, затронуты вопросы толкования договоров, применения положений о заверениях об обстоятельствах, понуждении к заключению договора.

Статья 433 ГК РФ. Момент заключения договора

>>>Статья 433.

Момент заключения договора 1.

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. 2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). 3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

1. Выяснение момента заключения договора необходимо, во-первых, для установления, когда у сторон возникают предусмотренные договором права и обязанности, и, во-вторых, для определения применимого к договору законодательства, ибо он должен соответствовать обязательным правилам (императивным нормам), действующим в момент его заключения (см. ст. 422 ГК и коммент. к ней).

2. Содержащееся в п. 1 правило о том, что договор заключен в момент получения акцепта, относится к так называемым консенсуальным договорам, для совершения которых достаточно соглашения сторон.

Большинство гражданско-правовых договоров относится к этой группе.

3. В п. 2 статьи речь идет о так называемых реальных договорах, для заключения которых помимо согласования условий необходима передача имущества, являющегося предметом договора. Реальными являются договоры займа (п. 1 ст. 807 ГК), хранения на товарном складе (п. 1 ст. 907 ГК) и некоторые другие. 4. В п. 3 статьи говорится о договорах, которые совершаются с соблюдением специальных правил об их государственной регистрации и именуются формальными.
4. В п. 3 статьи говорится о договорах, которые совершаются с соблюдением специальных правил об их государственной регистрации и именуются формальными.

О круге таких договоров см. ст.

ст. 131, 164 ГК и коммент. к ним. 5. В ст. 433 не названы договоры, требующие нотариального удостоверения в силу предписаний закона или соглашения сторон (о круге таких договоров см. ст. 163 ГК и коммент. к ней).

Такие договоры, также относящиеся к числу формальных, считаются заключенными с момента их нотариального удостоверения. 6. Об особенностях момента заключения договора энергоснабжения с гражданами см.

Заключение договора

Статья 432. Основные положения о заключении договора Комментарий к статье 432 1. Для заключения договора необходимо объективное выражение согласованной воли двух (или более) сторон (п.

3 ст. 154 ГК). С учетом этой необходимости согласования воль двух или более лиц заключение договора представляет собой не одномоментный акт, а некую процедуру (процесс), в рамках которой упомянутые лица совершают ряд действий, приводящих, при удачном раскладе, к заключению связывающего их договора.

Нужно отметить, что теперь отечественным законодательством прямо подтверждена самостоятельность этапа, который предшествует заключению договора, — этапа предварительных переговоров о заключении договора (см. ст. 434.1 ГК). Этот этап, представляющий собой предпосылку для заключения договора, но не являющийся частью собственно заключения договора, длительное время не признавался на уровне законодательства, что порождало известные сложности, например, при определении последствий недобросовестного поведения сторон при ведении переговоров о заключении договора.
ст. 434.1 ГК). Этот этап, представляющий собой предпосылку для заключения договора, но не являющийся частью собственно заключения договора, длительное время не признавался на уровне законодательства, что порождало известные сложности, например, при определении последствий недобросовестного поведения сторон при ведении переговоров о заключении договора.

Теперь это упущение исправлено — решение названной проблемы содержится в новой ст.

434.1 ГК (см. комментарий к ней).

На предварительных переговорах потенциальные стороны договора стремятся определить условия будущего договора, выявить их приемлемость и взаимовыгодность, согласовать текст заключаемого договора. В ходе переговоров стороны могут направлять друг другу различного рода уведомления, запросы, информацию, сообщения (письма) о намерениях и проч., к форме и содержанию которых законодательство не предъявляет никаких требований. Более того, в процессе переговоров стороны могут совместно подписывать документы, которые содержат лишь информацию в отношении условий намечаемого договора (например, соглашение о намерении), что не может признаваться заключением договора по смыслу комментируемой статьи и по общему правилу не влечет для сторон никаких правовых последствий.

Однако изложенные правила имеют исключения.

Договор считается заключенным с момента вступления решения суда в законную силу

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Разрешая спор, суд указал, что в силу ст.

446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда. При этом принцип свободы договора не позволяет определять условия договора с нарушением требований закона (ст.

422 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, суд сделал вывод, что в случае, если возникшие у сторон при заключении публичного договора разногласия урегулированы решением суда, такой договор считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда и должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент вынесения решения суда. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:3.

В ситуации с предварительным договором суду предоставлена свобода в определении момента, с которого основной договор считается заключенным, чем в иных спорах о понуждении к заключению договора.

Пленум ВС РФ разрешил конкуренцию между нормой п. 4 ст. 445 ГК РФ, согласно которой договор считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда, и нормой п. 5 ст. 429 ГК РФ, согласно которой суд может определить момент заключения договора иным образом, указав на приоритет последней как lex specialis.

Здесь Пленум ВС РФ делает важное уточнение: суд определяет такую дату с учетом позиций сторон и условий заключаемого договора. В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда.

Статья 433. Момент заключения договора

1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. 2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Что нужно знать о сроке и территории действия договора

220073, г.Минск, пер.

1-ый Загородный, д.20 Автор: Яна Ивашко Как правило, договор вступает в силу с момента его подписания последней из сторон.

В определенных случаях он начинает действовать с момента передачи имущества, госрегистрации, регистрации на бирже и др. Стороны могут распространить действие договора на ранее сложившиеся между ними отношения. Истечение срока действия договора по общему правилу не означает прекращения обязательств по нему.

Договор продолжает действовать до полного исполнения сторонами принятых обязательств. Для отдельных договоров срок их действия автоматически продлевается, если отсутствует заявление одной из сторон о его прекращении и стороны продолжают исполнять обязательства по договору.

По общему правилу территория действия (исполнения) договора не ограничивается. Для отдельных видов договоров законодательство регулирует территорию их действия (исполнения). Например, для лицензионного договора в отношении объекта авторского права.

При реорганизации юрлица его права и обязанности по договору переходят к правопреемникам по общему правилу.

Когда договор вступает в силу Договор вступает в силу с момента его заключения.

С этого момента положения договора становятся обязательными для сторон <*>. Заключение договора по общему правилу происходит в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта <*>.

На практике это часто выглядит так.

Одна сторона подписывает договор и направляет его другой стороне.

С момента, когда вторая сторона подписывает договор, он и вступает в силу.

На заметку Дату вступления договора в силу можно определить следующим образом. Если под подписями уполномоченных представителей сторон на договоре стоят даты, то более поздняя дата и есть дата вступления договора в силу. Если даты под подписями отсутствуют, датой вступления договора в силу обычно считают дату составления договора, указанную на титульной странице.
Если даты под подписями отсутствуют, датой вступления договора в силу обычно считают дату составления договора, указанную на титульной странице. Возможен и иной вариант акцепта.

Вторая сторона может не подписать полученный договор, но совершить определенные действия, направленные на выполнение его условий.

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

1.

В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

3. Правила о сроках, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.

4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Энциклопедия судебной практики.

Момент заключения договора (Ст.

433 ГК)

Энциклопедия судебной практикиМомент заключения договора( ГК) 1. Консенсуальные договоры 1.1. Договор поручительства считается консенсуальной сделкой Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта ( Гражданского кодекса Российской Федерации). Из содержания изложенных норм следует, что в силу своей правовой природы договор поручительства является консенсуальной сделкой, сторонами которой являются поручитель и кредитор.

2. Заключение реального договора 2.1. Реальный договор считается заключенным с момента передачи имущества, и кредитор не вправе понудить должника к передаче имущества, с которой связан момент заключения договора Доводы завода о том, что в силу ГК РФ у него имеется право не производить исполнение по договору, пока общество не перечислит всю сумму займа, отклоняются судом как незаконные.

Согласно ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег (т.е.

у заемщика отсутствует право понудить заимодавца к передаче оговоренной суммы). 2.2. Договор банковского вклада является реальным договором, поскольку считается заключенным с момента внесения вкладчиком денежных средств в банк Договор банковского вклада является реальным, то есть считается заключенным с момента внесения вкладчиком денежных средств в банк, что следует из нормативных положений и Гражданского кодекса Российской Федерации. Невнесение вкладчиком денежных средств по договору банковского вклада свидетельствует о том, договор не заключен.

Договор банковского вклада считается заключенным с момента внесения вкладчиком денежных средств в кассу банка, то есть договор банковского вклада является реальным. Договор банковского вклада является реальным договором, то есть считается заключенным с момента внесения вкладчиком денежных средств. Договор банковского вклада является реальным, то есть считается заключенным с момента внесения вкладчиком денежных средств.

Соответственно, невнесение вкладчиком денежных средств по договору банковского вклада свидетельствует о том, что договор не заключен.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2021 г.

N 49 г. Москва «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора»

В целях обеспечения единства практики применения судами законодательства о заключении и толковании договора Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей 126 Конституции Российской Федерации, статьями 2 и 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля 2014 года N 3-ФКЗ «О Верховном Суде Российской Федерации», постановляет дать следующие разъяснения.Заключение договора1. В силу пункта 3 статьи 154 и пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 ГК РФ), путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (пункт 2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).2. Существенными условиями, которые должны быть согласованы сторонами при заключении договора, являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах существенными или необходимыми для договоров данного вида (например, условия, указанные в статьях 555 и 942 ГК РФ).Существенными также являются все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац второй пункта 1 статьи 432 ГК РФ), даже если такое условие восполнялось бы диспозитивной нормой.Например, если в ходе переговоров одной из сторон предложено условие о цене или заявлено о необходимости ее согласовать, то такое условие является существенным для этого договора (пункт 1 статьи 432 ГК РФ).

В таком случае отсутствие согласия по условию о цене или порядке ее определения не может быть восполнено по правилу пункта 3 статьи 424 ГК РФ и договор не считается заключенным до тех пор, пока стороны не согласуют

ГК РФ Статья 445.

Заключение договора в обязательном порядке

  1. Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу См.

также: , , Позиции высших судов по ст. 445 ГК РФ >>> 1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.2. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.3.

Правила о сроках, предусмотренные и настоящей статьи, применяются, если другие сроки не установлены законом, иными правовыми актами или не согласованы сторонами.4.