Главная / Статьи / Регистрация залога в нотариате

Регистрация залога в нотариате

ГК РФ Статья 339.1. Государственная регистрация и учет залога

  1. Статья 339.1. Государственная регистрация и учет залога

Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу См. также: , , (в ред. Федерального от 21.12.2013 N 367-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 339.1 ГК РФАрбитражные споры:- Залогодержатель хочет зарегистрировать договор залога в ЕГРН в судебном порядке в связи с уклонением залогодателя от государственной регистрации- Залогодатель хочет признать залог прекращенным в связи с исполнением обеспечиваемого им обязательства- Третье лицо хочет признать залог прекращенным- Третье лицо хочет исключить из реестра уведомлений о залоге движимого имущества сведения о залоге- Заявитель хочет признать отказ регистрирующего органа в государственной регистрации ипотеки недействительным (незаконным)См.

все ситуации, связанные со ст.

339.1 ГК РФСпоры в суде общей юрисдикции:- Залогодержатель хочет зарегистрировать договор ипотеки в ЕГРН в связи с уклонением Залогодателя от государственной регистрации- Заявитель хочет признать недействительным (незаконным) решение регистрирующего органа об отказе в госрегистрации ипотеки- Заявитель хочет признать недействительным (незаконным) решение регистрирующего органа о госрегистрации ипотеки 1.
339.1 ГК РФСпоры в суде общей юрисдикции:- Залогодержатель хочет зарегистрировать договор ипотеки в ЕГРН в связи с уклонением Залогодателя от государственной регистрации- Заявитель хочет признать недействительным (незаконным) решение регистрирующего органа об отказе в госрегистрации ипотеки- Заявитель хочет признать недействительным (незаконным) решение регистрирующего органа о госрегистрации ипотеки 1.

Залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в следующих случаях:1) если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации ;2) если предметом залога являются права участника (учредителя) общества с ограниченной ответственностью .2.

Записи о залоге ценных бумаг совершаются в соответствии с правилами настоящего Кодекса и других законов о ценных бумагах.3. Сведения о залоге прав по договору банковского счета учитываются в соответствии с правилами настоящего Кодекса.4.

Залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в — настоящей

III. Оформление реестра регистрации уведомленийо залоге движимого имущества, представленных нотариусуна бумажном носителе

  1. III. Оформление реестра регистрации уведомлений о залоге движимого имущества, представленных нотариусу на бумажном носителе

16. Совершение нотариального действия по регистрации уведомлений о залоге движимого имущества, представленных нотариусу на бумажном носителе, регистрируется в реестре регистрации уведомлений о залоге движимого имущества, представленных нотариусу на бумажном носителе (, далее — реестр регистрации уведомлений).При этом запись в реестре регистрации нотариальных действий и реестре регистрации нотариальных действий, совершенных удаленно, и сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами , не производится.Совершение нотариального действия по регистрации уведомлений о залоге движимого имущества, направленных нотариусу в электронной форме, в реестре регистрации уведомлений на бумажном носителе не отражается.17.

В реестра регистрации уведомлений указывается уникальный номер уведомления о залоге движимого имущества, формируемый ЕИС, который является номером регистрации нотариального действия.18.

реестра регистрации уведомлений заполняется в порядке, предусмотренном Порядка.19.
В реестра регистрации уведомлений вносятся сведения о лице (лицах), обратившемся (обратившихся) за совершением нотариального действия, и лице (лицах), принимавшем (принимавших) участие в совершении нотариального действия, с учетом следующих особенностей:а) о физическом лице, включая заявителя, представителя или рукоприкладчика, указываются фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения (число, месяц, год — арабскими цифрами) и место жительства (место пребывания);б) о юридическом лице, от имени или по поручению которого совершено нотариальное действие, указываются: полное наименование в соответствии с учредительными документами на русском языке; адрес места нахождения; основной государственный регистрационный номер юридического лица и идентификационный номер налогоплательщика — для российского юридического лица; регистрационный номер юридического лица

ФНП Часто задаваемые вопросы по работе Реестра уведомлений о залогах движимого имущества и ответы на них

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТАИНФОРМАЦИЯЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫПО РАБОТЕ РЕЕСТРА УВЕДОМЛЕНИЙ О ЗАЛОГАХ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВАИ ОТВЕТЫ НА НИХ1.

В каком порядке подписывается и подается нотариусу уведомление о залоге движимого имущества на бумажном носителе?Ч. 5 ст. 103.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы) предусмотрена возможность направления нотариусу уведомления о залоге в форме документа на бумажном носителе для внесения содержащихся в нем сведений в реестр уведомлений о залоге движимого имущества.

5 ст. 103.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы) предусмотрена возможность направления нотариусу уведомления о залоге в форме документа на бумажном носителе для внесения содержащихся в нем сведений в реестр уведомлений о залоге движимого имущества.

Личная явка заявителя, в том числе представителя залогодателя или залогодержателя (лица, подписывающего уведомление о залоге) обязательна.Личность заявителя устанавливается по паспорту или иному документу, исключающему сомнения в его личности (ст. 42 Основ), в общем порядке. В случае, если за регистрацией уведомления обратился представитель залогодателя или залогодержателя, нотариусом проверяются его полномочия (ст. 43 Основ). Уведомление подписывается заявителем в присутствии нотариуса.2.

В каком порядке направляется уведомление о залоге движимого имущества в электронной форме?Уведомление о залоге движимого имущества (далее — уведомление о залоге) в электронной форме в соответствии с ч. 5 ст. 103.1 Основ направляется в Федеральную нотариальную палату посредством электронных сервисов в порядке, установленном Регламентом использования сервисов Федеральной нотариальной палаты по направлению уведомления о залоге движимого имущества (размещен на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/sprav/register/).

Уведомление о залоге в электронной форме должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. В этом случае личная явка заявителя не обязательна, плата за услуги технического и правового характера не взимается.3. Какой порядок оплаты за регистрацию уведомлений о залоге движимого имущества, направленных в электронной форме?В соответствии с ч.

5 ст. 103.1. Основ уведомление о залоге

Статья 103.4. Содержание уведомления о залоге

Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу В уведомлении о залоге указывается вид уведомления о залоге — уведомление о возникновении залога, уведомление об изменении залога или уведомление об исключении сведений о залоге, а также сведения о лице, подписавшем уведомление (заявителе). Сведения о заявителе указываются в виде, предусмотренном настоящей статьей для сведений о залогодателе, залогодержателе.

Если заявитель является представителем, дополнительно указываются документы, подтверждающие его полномочия. При направлении нотариусу уведомления о залоге в электронной форме указание сведений об адресе электронной почты заявителя является обязательным.Если иное не предусмотрено настоящими Основами, в уведомлении о возникновении залога наряду со сведениями, предусмотренными настоящей статьи, указываются сведения:1) о залогодателе, залогодержателе — физическом лице:а) фамилия, имя или (если имеются) фамилии, имена и (если имеется) отчество.

В отношении иностранного гражданина или лица без гражданства эти сведения должны быть продублированы буквами латинского алфавита (за исключением случаев, если в документах, удостоверяющих его личность, не используются буквы латинского алфавита в написании сведений об имени);б) дата рождения;в) серия и номер паспорта или данные иного документа, удостоверяющего личность;г) место жительства согласно документам о регистрации по месту жительства в Российской Федерации. При отсутствии у лица регистрации по месту жительства в Российской Федерации указывается фактическое место жительства такого лица;д) адрес электронной почты (при наличии);2) о залогодателе, залогодержателе — российском юридическом лице:а) полное наименование;б) основной государственный регистрационный номер юридического лица;в) идентификационный номер налогоплательщика;г) место нахождения согласно сведениям единого государственного реестра юридических лиц;д) адрес электронной почты

Как зарегистрировать договор залога недвижимости, автомобиля или другого имущества

14 сентября 2020661 прочитал1,4 тыс.

просмотра публикацииУникальные посетители страницы661 прочитал до концаЭто 47% от открывших публикацию1,5 минута — среднее время чтенияКогда даете кому-то крупную сумму денег в долг под проценты и залог ценного имущества, составляете договор займа и залога. Но просто подписать его мало — нужно зарегистрировать документ, чтобы на недвижимость или автомобиль наложили обременение.

Так заемщик не сможет подарить, продать или обменять предмет залога без вашего ведома.Мы уже рассказывали, .

Теперь рассказываем, как его зарегистрировать. Процедуры отличаются в зависимости от того, что именно заложил заемщик.Его зарегистрируют в Росреестре.

Но обращаться в него напрямую нельзя — можно только через МФЦ.

Приходите туда и возьмите с собой:

  1. договор займа и залога (или договоры, если составляли их отдельно) в трех экземплярах: один остается у вас, другой — у заемщика, третий — в МФЦ;
  2. паспорта обеих сторон сделки: ваш и заемщика;
  3. документы на недвижимость, удостоверяющие право собственности заемщика: например, предыдущая выписка из ЕГРН;
  4. квитанцию об оплате госпошлины в пользу Росреестра — ее размер составляет 2 000 ₽.

На месте заполните заявление и .

А через 5–7 дней придите в МФЦ и получите выписку из ЕГРН — в ней должно быть указано обременение (ограничение права распоряжения недвижимостью) в вашу пользу.Так выглядит выписка из ЕГРН с обременением, только в строке «Основание» будут сведения о договоре залогаРаньше для регистрации можно было обращаться напрямую в МРЭО ГИБДД. Сейчас это возможно, только если на базе МРЭО ГИБДД вашего города работает нотариус. Если нет, придется обращаться отдельно к нотариусу: согласно , обременение на движимое имущество регистрирует именно он.У нотариуса есть доступ к ЕИСН — Единой информационной системе нотариата.

Через нее он внесет сведения о залоге в единый реестр залогов и новый реестр уведомлений. Если заемщик решит продать автомобиль через нотариуса, у него

«Уведомления о залоге движимого имущества» (утв.

ФНП)

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТАУВЕДОМЛЕНИЯ О ЗАЛОГЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВАСодержанием данного нотариального действия является регистрация уведомления в электронном реестре единой информационной системы нотариата (ЕИСН).Уведомление может быть подано любому нотариусу независимо от места жительства (места нахождения) залогодателя, залогодержателя, их представителя, а также независимо от места расположения, регистрации или учета движимого имущества.В соответствии с положениями Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы) уведомление о возникновении залога движимого имущества вправе направить нотариусу залогодержатель или залогодатель; при уведомлении об изменении залога или исключении сведений о залоге — залогодержатель.Уведомление об изменении залога и уведомление об исключении сведений о залоге направляется залогодателем в случаях смерти залогодержателя (физического лица) или ликвидации залогодержателя (юридического лица); уклонения залогодержателя от направления нотариусу уведомления; при наличии иных причин, не зависящих от воли залогодержателя и делающих невозможным направить нотариусу уведомление ( Основ).Уведомление о возникновении залога, уведомление об изменении залога и уведомление об исключении сведений о залоге, которым обеспечивается исполнение обязательств по облигациям, в силу Основ направляются нотариусу эмитентом таких облигаций.Формы уведомлений утверждены Минюста России от 17.06.2014 N 131 (зарегистрирован Минюстом за N 32713 от 18.06.2014).Формы уведомлений различаются по содержанию уведомлений о залоговых правоотношениях:- о возникновении залога :- об изменении залога ;- об исключении сведений о залоге .Отдельно выделены формы по содержанию уведомлений о залоговых правоотношениях, обеспечивающих исполнение обязательств по облигациям:- о возникновении залога :- об изменении залога ;- об исключении сведений о залоге .

Правом на подачу всех видов уведомлений обладает представитель заявителя (, Основ).Уведомления о залоге движимого

Статья 103.1. Регистрация уведомления о залоге движимого имущества

от 29 декабря 2015 г.

N 391-ФЗ в статью 103.1 внесены изменения, с 1 января 2017 г.

См. комментарии к статье 103.1 настоящих Основ Учет залога имущества, не относящегося к недвижимым вещам, за исключением имущества, залог которого подлежит государственной регистрации или учет залогов которого осуществляется в ином порядке согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, осуществляется путем регистрации уведомлений о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, предусмотренном настоящих Основ. Регистрацией уведомления о залоге движимого имущества (далее также — уведомление о залоге) признается внесение нотариусом в реестр уведомлений о залоге движимого имущества сведений, содержащихся в уведомлении о залоге движимого имущества, направленном нотариусу в случаях, установленных . В подтверждение регистрации уведомления о залоге заявителю выдается свидетельство, которое по желанию заявителя может быть выдано в форме электронного документа, подписанного нотариуса.

В случае направления в электронной форме уведомления о залоге свидетельство о регистрации данного уведомления направляется нотариусом заявителю с использованием сервисов единой информационной системы нотариата. Регистрации в реестре уведомлений о залоге движимого имущества подлежит уведомление о внесении сведений о залоге движимого имущества в реестр уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление о возникновении залога), уведомление об изменении сведений о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление об изменении залога) и уведомление об исключении сведений о залоге движимого имущества из реестра уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление об исключении сведений о залоге).
Регистрации в реестре уведомлений о залоге движимого имущества подлежит уведомление о внесении сведений о залоге движимого имущества в реестр уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление о возникновении залога), уведомление об изменении сведений о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление об изменении залога) и уведомление об исключении сведений о залоге движимого имущества из реестра уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление об исключении сведений о залоге).

В случае изменения залога таким образом, что в залог передается имущество, ранее не находившееся в залоге (за исключением предусмотренных гражданским законодательством случаев, если такое имущество передается в залог без дополнительного соглашения между сторонами залогового правоотношения, в частности, в случае замены заложенных товаров в обороте, переработки или иного изменения заложенного имущества), в отношении такого имущества направляется уведомление о возникновении залога.

1. Реестр уведомлений о залогах движимого имущества

​Реестр уведомлений о залоге имущества, не относящегося к недвижимым вещам (далее — реестр уведомлений о залоге движимого имущества) в силу статьи 34.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы законодательства о нотариате) является частью Единой информационной системы нотариата ().Согласно пункту 3 части второй статьи 34.3 Основ законодательства о нотариате нотариусы обязаны вносить сведения об уведомлениях о залоге движимого имущества при их регистрации в реестре уведомлений о залоге движимого имущества в единую информационную систему нотариата.Порядок ведения реестров единой информационной системы нотариата, в том числе реестра уведомлений о залоге движимого имущества, и порядок внесения сведений в них, установлен приказом Минюста России от 17.06.2014 № 129 «Об утверждении Порядка ведения реестров единой информационной системы нотариата».В соответствии с данным Порядком сведения в реестр уведомлений вносятся нотариусом незамедлительно после поступления уведомления о залоге. В случае если регистрация уведомления о залоге невозможна по техническим причинам (например, перерыв или сбой в работе реестра уведомлений либо временное отсутствие связи с реестром уведомлений), регистрация уведомления о залоге производится незамедлительно после устранения причин, препятствующих регистрации.

вносит в реестр уведомлений о залоге движимого имущества сведения, содержащиеся в уведомлении о залоге (в том числе в уведомлении о возникновении залога, уведомлении об изменении залога, уведомлении об исключении сведений о залоге), подготовленном в соответствии с формами уведомлений о залоге, утвержденными Приказом Минюста России от 17.06.2014 № 131 «Об утверждении Форм уведомлений о залоге движимого имущества» (зарегистрирован Минюстом России 18.06.2014, регистрационный № 32713).Уведомление о залоге для внесения содержащихся в нем сведений в реестр уведомлений о залоге движимого имущества может быть направлено как в форме документа на бумажном носителе,

Статья 103.1.

Регистрация уведомления о залоге движимого имущества

Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу КонсультантПлюс: примечание.Открытая часть Реестра уведомлений о залогах движимого имущества расположена по адресу: .Учет залога имущества, не относящегося к недвижимым вещам, за исключением имущества, залог которого подлежит государственной регистрации или учет залогов которого осуществляется в ином порядке согласно Гражданскому Российской Федерации, осуществляется путем регистрации уведомлений о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, предусмотренном настоящих Основ.Регистрацией уведомления о залоге движимого имущества (далее также — уведомление о залоге) признается внесение нотариусом в реестр уведомлений о залоге движимого имущества сведений, содержащихся в уведомлении о залоге движимого имущества, направленном нотариусу в случаях, установленных гражданским законодательством.

В подтверждение регистрации уведомления о залоге заявителю выдается свидетельство, которое по желанию заявителя может быть выдано в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью нотариуса. В случае направления в электронной форме уведомления о залоге свидетельство о регистрации данного уведомления направляется нотариусом заявителю с использованием единой информационной системы нотариата.(в ред.

Федерального от 29.12.2015 N 391-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)Регистрации в реестре уведомлений о залоге движимого имущества подлежит уведомление о внесении сведений о залоге движимого имущества в реестр уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление о возникновении залога), уведомление об изменении сведений о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление об изменении залога) и уведомление об исключении сведений о залоге движимого имущества из реестра уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление об исключении сведений о залоге)

6. Уведомления о залоге движимого имущества

Содержанием данного нотариального действия является регистрация уведомления в электронном реестре единой информационной системы нотариата ().Уведомление может быть подано любому нотариусу независимо от места жительства (места нахождения) залогодателя, залогодержателя, их представителя, а также независимо от места расположения, регистрации или учета движимого имущества.