Главная / Статьи / Как правильно написать уведомление арендатору орасторжении договора

Как правильно написать уведомление арендатору орасторжении договора

Срок уведомления о расторжении договора аренды помещения


Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Вместе с тем суд округа пришел к выводу, что данное обстоятельство не привело к принятию неправильных судебных актов по существу спора.

По мнению суда, при сохранении договора аренды, заключенного на неопределенный срок, комитет не лишен возможности с соблюдением требований закона направить ответчику уведомление о расторжении договора и потребовать освобождения помещений.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Принимая обжалуемые судебные акты, суды, руководствуясь положениями статей 431, 450, 450.1, 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, установив, что стороны согласовали возможность и порядок отказа арендатора от договора в одностороннем внесудебном порядке, ответчик письмом от 29.11.2018 уведомил истца о досрочном расторжении договора аренды с 28.02.2019 и намерении возвратить арендуемое помещение в указанные в письме сроки, необходимости подписать акт возврата, помещение освобождено, о чем предпринимателем направлено повторное уведомление, истцом не представлены доказательства пользования ответчиком спорным нежилым помещением после 28.02.2019, пришли к выводу о досрочном прекращении арендных правоотношений с 28.02.2019 в связи с волеизъявлением арендатора и отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Если договор является пролонгированным, а арендодатель уклоняется от приемки помещения по истечении срока договора аренды, может ли арендатор самостоятельно покинуть помещение?

Да, но чтобы в такой ситуации не взять на себя бремя несения дополнительных арендных платежей за время уже фактического отсутствия арендатору важно оформить всю процедуру документально.

Необходимо обязательно

Соглашение о досрочном расторжении договора аренды

6640 подписывают при добровольном взаимном желании сторон остановить сотрудничество.

Бумагу составляют в произвольной форме, после подписания обязательства по договору будут прекращены. Как оформить такое соглашение, разберемся в статье.

  1. Онлайн просмотр
  2. Проверено экспертом
  3. Бесплатная загрузка
  4. Бланк и образец

ФАЙЛЫ Договор аренды можно расторгнуть следующим образом:

  • По желанию одной из сторон, если длительность договора не утверждена.

    В этой ситуации нужно предупредить контрагента за месяц или за 3 месяца (если сдается недвижимость).

  • При взаимном согласии. В этом случае не потребуется писать иск в суд.
  • По решению одной из сторон, если срок сделки отмечен в договоре.

    В таком случае придется составлять иск в суд.

Также важно, кто инициатор расторжения договора: арендатор или арендодатель.

Гражданский кодекс прописывает, в каком случае каждый из них имеет право досрочно расторгнуть договор аренды (ст. 619 ГК РФ, ст. 620 ГК РФ). Например, арендодатель может расторгнуть договор, если арендатор не платит за аренду 2 месяца и дольше (пп. 3 п. 1 ст. 619 ГК РФ); не проводит капитальный ремонт имущества, если в договоре прописана такая обязанность (пп.
3 п. 1 ст. 619 ГК РФ); не проводит капитальный ремонт имущества, если в договоре прописана такая обязанность (пп.

4 п. 1 ст. 619 ГК РФ); допускает порчу имущества (пп. 2 п. 1 ст. 619 ГК РФ). Арендатор может расторгнуть договор по таким причинам: арендодатель передал имущество с явными недостатками (пп.

2 п. 1 ст. 620 ГК РФ); не передал имущество своевременно (пп. 1 п. 1 ст. 620 ГК РФ) и т.д. Порядок досрочного расторжения будет таким:

  • Если вторая сторона не соглашается с предложением, то первая сторона обращается в суд.
  • При согласии второй стороны арендодатель и арендатор подписывают соглашение о досрочном расторжении договора аренды.
  • Сторона, желающая расторгнуть договор, должна составить соответствующее письменное предложение. В нем указывают причины для прекращения арендных отношений. Передать его второй стороне можно по почте ценным письмом с оповещением о получении и описью вложенных документов или лично. Отправлять нужно на юридический адрес участника сделки.

Уведомление о расторжении договора

12041 Любой договор – это гарантия определенных обязательств, находящихся в рамках актуального законодательства.

Данный документ охраняет интересы обеих сторон и регулирует их взаимоотношения. Но если одна из сторон по какой-либо причине намеревается или вынуждена прекратить выполнение принятых на себя обязательств по договору, происходит процедура, называемая расторжением, для чего есть установленный порядок и обязательства. Одно из непременных обязательств – своевременное и юридически грамотное извещение другой стороны.

    Бланк и образецБесплатная загрузкаОнлайн просмотрПроверено экспертом

ФАЙЛЫ Рассмотрим все особенности составления и применения документа, извещающего о прекращении договорных отношений – уведомления о расторжении договора. Гражданский Кодекс РФ предусматривает несколько причин, на основании которого договорные отношения перестают действовать.

Истечение срока, указанного в договоре. Если в документе прописаны ограничивающие его действие временные рамки, то каких-либо дополнительных процедурных действий для его прекращения не требуется. Соглашение обеих сторон. Если оба контрагента принимают решение о том, что они больше не будут выполнять взятые на себя обязательства, это двусторонняя сделка, выражающая добрую волю каждого из них.

По своей юридической сути, это процедура, обратная заключению договора, и проводиться она должна по такой же схеме (п. 2 ст. 432, ст. 434, п. 1 ст. 452 ГК РФ). Но первым этапом ее будет все рано направление соответствующей информации другой стороне.

Инициатива какой-либо стороны.

Расторжение в одностороннем порядке – самый юридически «скользкий» путь, однако, в практике именно он вызывает наибольшие вопросы. Это односторонняя сделка, и право на нее должно быть указано при самом составлении договора, иначе это будет грубое нарушение прав другого контрагента. Если это право закреплено в тексте договора, то именно в этом случае необходимо будет соблюдение прописанной законодательно процедуры, включающей в себя уведомление другой стороны.
Если это право закреплено в тексте договора, то именно в этом случае необходимо будет соблюдение прописанной законодательно процедуры, включающей в себя уведомление другой стороны.

Инициатива разрешенных законом третьих лиц.

Письмо арендатора о расторжении договора аренды

0 Договор аренды может быть досрочно расторгнут не только по соглашению сторон, но и в одностороннем порядке. Как это делается, если инициатором расторжения является арендодатель, мы рассказали в . Там же вы сможете найти образец письма арендатору о расторжении договора аренды.

В этой же консультации мы расскажем, по каким причинам инициатором расторжения договора аренды может выступать арендатор. Арендатор вправе требовать расторжения договора аренды, к примеру, если ():

  1. переданное арендатору имущество имеет недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора;
  2. арендодатель не предоставляет оговоренное имущество в пользование;
  3. арендодатель не производит капитальный ремонт имущества, являющийся его обязанностью, в установленные договором сроки.
  4. арендодатель препятствует пользованию имуществом;

Договором могут быть предусмотрены и другие основания для расторжения договора аренды арендатором в одностороннем порядке ().

Законодательство обязывает арендодателя уведомлять арендатора о досрочном расторжении договора аренды в одностороннем порядке (). А вот про уведомление арендодателя о расторжении договора в ГК ничего не сказано.

Однако такое уведомление тоже обязательно. Ведь в случае обращения в суд с иском о расторжении договора в одностороннем порядке () арендатор сможет показать, что предпринял меры для досудебного решения проблемы. Форма письма о расторжении договора аренды арендатором законодательно не утверждена, поэтому составляется в произвольном виде.

Такое письмо подписывает руководитель организации-арендатора. Письмо о расторжении договора от арендатора лучше всего либо отправить его по почте (с описью вложения и уведомлением о вручении), либо вручить лично руководителю организации-арендодателя или иному уполномоченному лицу. Во втором случае нужны будут два экземпляра письма: один для арендодателя, второй – с отметкой о получении останется у вас.

Приведем письмо арендатора о расторжении

Уведомление о расторжении договора аренды

0 Договор аренды (имущественного найма) предусматривает, что арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование ().

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (). Если же срок аренды договором не определен, считается, что договор заключен на неопределенный срок (). А в каком порядке расторгается договор аренды и как составить письмо (уведомление) о расторжении договора аренды, расскажем в нашей консультации.

Условия расторжения договора аренды предусматриваются законом или договором. Так, срочный договор аренды прекращается в общем случае по окончании срока его действия.

Составлять какое-либо письмо о расторжении договора в этом случае не требуется. Уведомление понадобится, если такой договор будет расторгаться досрочно. Если же договор аренды заключен на неопределенный срок, арендатор или арендодатель вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества – за 3 месяца.

Данные сроки уведомления применяются, если иные сроки не установлены законом или договором (). ГК РФ предусмотрены случаи, когда договор аренды в судебном порядке может быть досрочно расторгнут по требованию арендатора или арендодателя. Так, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, когда арендатор, к примеру ():

  1. не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки.
  2. более 2 раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
  3. существенно ухудшает имущество;
  4. пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

При этом арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Уведомление об одностороннем расторжении договора: на что обратить внимание

Уведомление о расторжении договора — это отказ одной стороны контракта от его исполнения.

Односторонний отказ допустим, если такое право предусмотрено законом или контрактом. Одностороннее расторжение допустимо, если это разрешает закон или контракт. По общему правилу без специальной нормы или положения соглашения расторжение контракта в одностороннем порядке недопустимо (п. 1 ст. 310 ГК РФ), и сделку прекращают по соглашению сторон или через суд.

1 ст. 310 ГК РФ), и сделку прекращают по соглашению сторон или через суд. Если нормативный акт или соглашение допускает односторонний отказ, сторона-инициатор извещает об этом другую сторону в порядке, установленном нормой закона или сделки. Так, ГК РФ допускает отказ от поставки (ст.

523), от аренды (ст. 611) и пр. Закон устанавливает последствия: выплата денежной компенсации другой стороне (п. 3 ст. 310 ГК РФ) и пр. В случае отсутствия правил в законе, их прописывают по тексту соглашения:

  1. правила доставки извещения: вручение лично, по электронной почте, заказным письмом и пр.
  2. случаи, при которых допустим отказ от сделки;
  3. срок извещения: не позднее тридцати дней до прекращения, в течение определенного периода;

Сделка прекращается с момента получения извещения или с момента истечения определенного срока после получения письма (п.п.

1, 2 ст. 450.1 ГК РФ). По условиям сделки стороны вправе предусмотреть последствия ее прекращения: возмещение убытков стороне, уплата штрафа, удержание продукции и пр.

Уведомление составляют в свободной форме, законодательно она не закреплена. В качестве приложения к контракту составляют образец письма о расторжении договора в одностороннем порядке — в этом случае составляйте письмо по образцу.

При наличии используют фирменный бланк. Обязательно укажите:

  1. наименование сторон сделки;
  2. норму закона или пункт контракта для одностороннего отказа;
  3. срок расторжения.
  4. номер и дату контракта;

Документ подписывает руководитель или уполномоченный представитель, ставят печать.

При подписании представителем приложите заверенную копию доверенности.

Уведомление о расторжении договора аренды

Договор аренды может быть досрочно расторгнут по желанию одной из сторон.

Чтобы избежать проблем, необходимо составить письменное уведомление и заранее известить второго участника сделки о прекращении взаимных обязательств.

Причиной прекращения договора со стороны арендодателя может стать:

  1. уничтожение или порча имущества, находящегося в аренде;
  2. использование вещей или недвижимости не по назначению;
  3. систематическое игнорирование одной из сторон условий договора.
  4. нежелание одной из сторон пользоваться договорным имуществом;

Последний пункт может включать задержку или невыплату арендной платы в течение 2 и более месяцев, одностороннее изменение правил пользования арендуемым имуществом (субаренда, отказ от капитального или текущего ремонта, если это предусмотрено соглашением). Прервать срок действия документа может как арендодатель, так и арендатор Арендатор вправе расторгнуть договор досрочно, если:

  1. в имуществе, переданном в аренду, обнаружены существенные недостатки, не отраженные в договоре;
  2. арендодатель не сделал капитальный ремонт, предусмотренный договором.
  3. собственность пришла в негодность не по вине арендатора;
  4. имущество не было предоставлено в указанный срок, или есть препятствия для пользования со стороны арендодателя или третьих лиц;

Обратите внимание!

Сторона, настаивающая на расторжении, должна предоставить доказательства того, что ей нанесен ущерб, а объект аренды нельзя использовать по назначению. Читайте также Претензии сторон могут быть рассмотрены в судебном порядке.

Однако перед тем как подавать иск, необходимо уведомить другую сторону в письменной форме.

Если это не будет сделано в предусмотренный законом срок, на виновника будет возложена ответственность за односторонний отказ от исполнения договорных обязательств, что негативным образом повлияет на решение суда.

В некоторых случаях одна из сторон может нарушить условия договора неумышленно. Например, из-за временных финансовых трудностей арендатор приостановил внесение денег.

Письмо о прекращении договора аренды

26493 является одним из способов прервать существующие отношения между арендодателем и арендатором.

Договор можно прервать как по обоюдному согласию, так и в одностороннем порядке. Руководствоваться при этом необходимо текстом заключенного договора и существующими на сегодняшний день нормами законодательства.

  1. Проверено экспертом
  2. Бесплатная загрузка
  3. Онлайн просмотр
  4. Бланк и образец

ФАЙЛЫ Отношения аренды регулирует в нашей стране Гражданский кодекс.

О расторжении договора аренды говорится в 619 и 620 его статьях. В 610 статье говорится о сроках арендного соглашения.

Там сказано, каким образом стоит формулировать изначальный договор, для того чтобы он автоматически не продлевался.

Также для того чтобы прекратить договор аренды, иногда применяется судебный порядок. Но это не наш случай. Верно сформулированное письмо даст однозначный ответ на сроки аренды.

Если это относится к возникшей ситуации, то в письме необходимо сослаться на пункты договора об одностороннем прерывании соглашения.

А включаться такие пункты могут согласно информационному письму ВАС от 11.01.2002 года. Желание расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке может возникнуть как у арендатора, так и у арендодателя.

Причем по существующему законодательству арендатор вправе это сделать, если:

  1. Существуют препятствия для использования имущества, которые устраиваются арендатором и пр.
  2. У арендуемого объекта есть недостатки, которые не позволяют его использовать по прямому назначению и о которых до заключения договора арендатору не было известно.
  3. Арендуемое имущество пришло в негодность, однако это произошло без участия арендатора. К примеру, ввиду стихийного бедствия.

Существующая судебная практика может расширить этот список до бесконечности. Арендатор при этом может ссылаться как на пункты заключенного договора, так и на статьи Гражданского кодекса. У арендодателя же могут быть веские причины для расторжения договора, например, в таких случаях:

Уведомление о расторжении договора аренды недвижимого имущества

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Истец (министерство имущества) обратился с иском о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за пользование объектом недвижимости после расторжения договора аренды и направления уведомления о возврате имущества. Установив, что имущество было передано на праве оперативного управления, суд указал, что на момент его передачи оно было обременено правами аренды, при этом с учетом п. 1 ст. 296 ГК РФ право оперативного управления само по себе является ограниченным правом по распоряжению имуществом, и факт передачи учреждению в оперативное управление всего имущества для осуществления своих функций не свидетельствует о том, что оно выступает в качестве собственника имущества и к нему перешли права арендодателя.

Соответственно, отсутствуют основания считать, что письмо о прекращении договора и возврате имущества было направлено неуполномоченным лицом.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Руководствуясь статьей 76 ЗК РФ и установив, что с ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, по которому арендатору предоставлен в пользование земельный участок под предприятие торговли и общественного питания; арендодатель направил предпринимателю уведомление о расторжении спорного договора аренды и акт приема-передачи земельного участка почтовой связью; согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на спорный земельный участок отсутствуют, арбитражные суды правомерно обязали предпринимателя устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа торгового павильона,

Образец уведомления о расторжении договора аренды

» Автор admin На чтение 4 мин Просмотров 26.5к. Опубликовано 05.05.2018 Для оформления расторжения договора аренды приведены образец уведомления о расторжении договора аренды и акт приема-передачи имущества. Генеральному директору ООО «Сибирь»Васильеву Василию НиколаевичуОт директора ООО «Соболь»Николаевой Ирины Николаевны В соответствии с условиями имущества №___ от_____________ , заключенного между ООО «Сибирь» (далее — Арендодатель) и ООО «Соболь» (далее — Арендатор) , Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду и временное пользование следующее недвижимое имущество — нежилое помещение № _____ общей площадью 24 кв.

м на первом этаже здания, расположенного по адресу: 660006, г. Кр-к, ул. 60-лет Октября, 30 (далее по тексту — Имущество), для размещения косметического салона.В соответствии с п.п.1.3 договора аренды недвижимого имущества №____от____________срок действия настоящего договора до ______________.Настоящим уведомляем Вас о намерении расторгнуть договор аренды недвижимого имущества №____от ___________и передать Имущество по акту приема-передачи Арендодателю. Дата ____________________ Директор ООО «Соболь» _________________И.Н.

Николаева Директору ООО «Апрель»Новосибирск, пр. Ленина, д. 3, оф. 1 от ООО «Компания»Новосибирск, пр.

Ленина, д.23, оф. 30 Между Обществом с ограниченной ответственность»Компания» (Арендодатель) и Обществом с ограниченнойответственность»Апрель»(Арендатор) был заключен Договор аренды нежилого помещения №14 от13.01.2020 г. (далее — Договор).Согласно условиям Договора Арендатору во временное владение и пользование предоставляется нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, пр. Ленина, д.3,оф.

1, площадь» 35,5кв.м, (далее — Помещение).Арендная плата составляет 33 000 рублей в месяц. Срок уплаты- не позднее 10 числа каждого месяца.09.06.2020 Арендатор перечислил на расчетный счет Арендодателя арендную плату за июнь 2020 г.

За июль и август 2020г. арендная плата не поступила.

Письмо о погашении задолженности

Направление уведомления о расторжении договора аренды

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Истец (министерство имущества) обратился с иском о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за пользование объектом недвижимости после расторжения договора аренды и направления уведомления о возврате имущества. Установив, что имущество было передано на праве оперативного управления, суд указал, что на момент его передачи оно было обременено правами аренды, при этом с учетом п.

1 ст. 296 ГК РФ право оперативного управления само по себе является ограниченным правом по распоряжению имуществом, и факт передачи учреждению в оперативное управление всего имущества для осуществления своих функций не свидетельствует о том, что оно выступает в качестве собственника имущества и к нему перешли права арендодателя. Соответственно, отсутствуют основания считать, что письмо о прекращении договора и возврате имущества было направлено неуполномоченным лицом.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Удовлетворяя требование об освобождении земельного участка путем демонтажа торгового павильона с приведением земельного участка в первоначальное состояние, суд в порядке статьи 60, пунктов 2, 3 статьи 76 ЗК РФ установил, что истец отказал ответчику в продлении срока аренды земельного участка для размещения объекта торговли, так как земельный участок расположен в зоне многоэтажной жилой застройки, где запрещается размещение временных торговых павильонов и других помещений обслуживания, а также направил предупреждение о расторжении договора аренды, следовательно, основания для использования ответчиком спорного земельного участка и размещения на нем временного торгового павильона отсутствуют. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:8.2. Вывод из судебной практики: По вопросу о том, признается ли направление контрагенту соглашения

Уведомление о расторжении договора аренды

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Руководствуясь статьей 60 Земельного кодекса РФ и установив, что срок действия договора аренды земельного участка истек; в настоящее время запись о государственной регистрации ограничения (обременения) права в виде аренды ответчика на земельный участок в ЕГРН отсутствует; принадлежащий ответчику мини-магазин не является объектом недвижимого имущества; условиями договора аренды земельного участка предусмотрена обязанность арендатора после окончания срока действия договора осуществить демонтаж мини-магазина и благоустроить территорию, а также передать участок арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального; администрацией муниципального образования направлено в адрес ответчика уведомление о расторжении договора аренды и освобождении земельного участка в связи с отказом арендатора от договора аренды земельного участка, арбитражные суды правомерно обязали устранить препятствия в пользовании земельными участками путем демонтажа мини-магазина, устранить препятствия в пользовании земельными участками путем демонтажа мини-магазина, поскольку земельный участок ответчиком не освобожден; кроме того, спорный участок не сформирован, на кадастровом учете не стоит.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Руководствуясь статьей 72 Лесного кодекса РФ и учитывая условия договора аренды лесного участка, установив факт систематического (более двух раз) невыполнения арендатором мероприятий по уходу за лесами (рубки прореживания, проходные рубки, рубки ухода за молодняками (осветление и прочистка)) и наличие оснований для одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора согласно условиям договора аренды, арбитражные суды правомерно

Как правильно разорвать договор аренды помещения

/ Арендаторы отказываются от помещений по разным обстоятельствам. У магазина снизились продажи, и стометровый зал стал не по бюджету. Или по соседству появилась стройка и теперь невозможно заниматься репетиторством.

В любом случае договор аренды расторгают, а помещение сдают по акту. Тихо съехать, оставив ключи на вахте, — плохой и рискованный вариант.

Пока договор аренды действует, арендатор обязан вносить арендную оплату. Освободил он помещение или нет — не имеет значения по . Арендодатель вправе потребовать плату за все месяцы до разрыва договора, вместе с пенями за просрочку, штрафами за невыполнение пунктов договора и убытками, если следующий арендатор платит меньше — ст.

393, ст. 393.1 ГК РФ. Сумму удерживают из депозита или взыскивают в суде.

Бывает, что арендатор дополнительно платит компенсацию за отказ от аренды без веской причины — ч. 3 ст. 310 ГК РФ и . Поищите это условие в своём договоре.

Если условие есть, сумма прибавится ко всем прочим платежам в пользу арендодателя. В результате вы заплатите за аренду вместе со множеством дополнительных платежей. Поэтому лучше разорвать договор по всем правилам.

Пример: арендатор не расторг договор Предприниматель арендовал 16 кв.м торговой площади под магазин женской одежды.

Что-то пошло не так: товар он не завёз, торговлю не начал.

Через 5 дней направил в администрацию ТЦ соглашение о прекращении договора и акт возврата помещения.

Арендодатель не подписал соглашение.

По договору арендатор вправе досрочно прекратить аренду, только если помещение стало непригодным для торговли — а магазин в порядке. Предприниматель проигнорировал возвражения администрации ТЦ — и молча съехал.

Арендодатель обратился в суд и потребовал арендную плату, пени за просрочку и штраф за закрытие магазина вопреки Правилам распорядка торгового центра. Предприниматель сказал в суде, что помещение использовал только пять дней, готов расторгнуть договор и подаст встречный иск.