Главная / Статьи / Как получить приказ об участии в жилищно строительном кооперативе

Как получить приказ об участии в жилищно строительном кооперативе

Оглавление:

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 3 июля 2017 г. N 955/пр «Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов.» (с изменениями и дополнениями)


Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 3 июля 2017 г. N 955/пр

«Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»

29 июля 2019 г.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2015, N 29, ст. 4362; 2016, N 27, ст.

4237; 2017, N 1, ст. 39) и Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст.

6117; 2014, N 12, ст. 1296; N 40, ст.

5426; N 50, ст. 7100; 2015, N 2, ст. 491; N 4, ст. 660; N 22, ст. 3234; N 23, ст. 3311; ст. 3334; N 24, ст. 3479; N 46, ст. 6393; N 47, ст. 6586; ст. 6601; 2016, N 2, ст. 376; N 6, ст. 850; N 28, ст. 4741; N 41, ст. 5837; N 47, ст. 6673; N 48, ст. 6766; N 50, ст. 7112; 2017, N 1, ст. 185; N 8, ст. 1245), приказываю: 1.

185; N 8, ст. 1245), приказываю: 1. Утвердить: а) форму отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами согласно к настоящему приказу; б) порядок предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта

Учет в жилищно-строительном кооперативе

1883 Балаклицкая Елена Николаевна Главный бухгалтер со стажем работы более 15 лет Ведущая рубрики «» Содержание страницы Сразу стоит отметить, что ЖСК относятся к некоммерческим организациям, созданным для строительства жилья.

Поэтому имеют свою специфическую бухгалтерию, налоговые особенности и структуру управления. Кооперативы объединяют людей, пользующихся и управляющих общим имуществом. Члены (пайщики), несмотря на размер покупаемой площади, имеют равные права и обязательства.

Они вкладывают собственные средства и участвуют в возведении, последующем ремонте и содержании многоквартирного дома. Для этого юридическое лицо ЖСК получает разрешение на возведение объекта, нанимает подрядчика и выступает в качестве застройщика.

Как только пайщики выкупают собственные квартиры, можно организовать товарищество из собственников возведенного жилья (ТСЖ). Целью создания ЖСК не может быть извлечение прибыли и дальнейшее ее распределение между участниками. Таким способом заработать на собственном жилье не получится.

Многие операции, характерные для коммерческих организаций, ЖСК противопоказаны.

Но зарабатывать и вести предпринимательскую деятельность кооператив имеет право. Только полученные доходы можно тратить на уставные некоммерческие цели: содержание общего имущества и прочие фонды.

Обратите внимание! Как и все юридические лица, кооперативы обязаны иметь Устав, учетную политику, сдавать бухгалтерскую отчетность и отчеты за наемных сотрудников, а также свою специализированную отчетность.

Освежим в памяти основные отчеты и налоги для ЖСК. Вместе с регистрацией ЖСК налоговый орган необходимо уведомить о выбранной системе начисления налогов.

Преимущественно выбирают УСН. Эта система позволяет некоммерческим организациям не платить НДС и имущественный налог, использовать пониженные тарифы страховых взносов за наемных сотрудников до 2025 года (как минимум).

С применением последних нововведений в НК РФ размер ставок составит: Взносы на обязательное пенсионное страхование

Приложение N 2.

Порядок предоставления жилищно-строительным кооперативом отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Приложение N 2к Министерства строительстваи жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерацииот 3 июля 2017 г.

N 955/пр Порядокпредоставления жилищно-строительным кооперативом отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости 29 июля 2019 г.
N 955/пр Порядокпредоставления жилищно-строительным кооперативом отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости 29 июля 2019 г.

1. Настоящий Порядок предоставления жилищно-строительным кооперативом отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее — Порядок) разработан в соответствии Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.

14; 2015, N 29, ст. 4362; 2016, N 27, ст. 4237; 2017, N 1, ст. 39) и устанавливает порядок предоставления жилищно-строительным кооперативом об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

ЖК РФ Статья 123.1. Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома

  1. Статья 123.1. Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома

Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу (введена Федеральным от 13.07.2015 N 236-ФЗ) КонсультантПлюс: примечание.Обязанность по размещению информации в ЕИСЖС, установленная ч.

4.1 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (в ред. ФЗ от 25.12.2018 N 478-ФЗ), с 25.09.2019.1.

Жилищно-строительный кооператив, осуществляющий за счет средств членов кооператива строительство многоквартирного дома, обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства, предусмотренной Федеральным от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

(далее — единая информационная система жилищного строительства), устав кооператива, а также следующие документы и информацию:(в ред.

Федерального от 25.12.2018 N 478-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)1) количество членов жилищно-строительного кооператива;2) разрешение на строительство многоквартирного дома, в строительстве которого своими средствами участвуют члены жилищно-строительного кооператива;3) права жилищно-строительного кооператива на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, сведения о собственнике земельного участка (в случае, если жилищно-строительный кооператив не является собственником земельного участка), кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, сведения об элементах благоустройства;4) местоположение строящегося многоквартирного дома и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;5) количество жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, описание технических характеристик

ЖК РФ Статья 113. Устав жилищного кооператива

  1. Статья 113. Устав жилищного кооператива

Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции.

Ситуации, связанные со ст. 113 ЖК РФ- ЖСК хочет взыскать с члена ЖСК задолженность по уплате взносов- Бывший член ЖСК хочет признать решение общего собрания о его исключении из членов ЖСК недействительным и восстановить членство в ЖСК- ЖСК хочет признать право собственности и истребовать жилое помещение из чужого незаконного владения в связи с тем, что жилое помещение выбыло из владения ЖСК помимо его воли- Собственник хочет признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК (протокол общего собрания) об исключении из членов ЖСК- Собственник хочет признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК (протокол общего собрания) по организационным вопросам 1. В уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.1.1.

В уставе жилищного кооператива может быть предусмотрено использование системы или иной информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в жилищном кооперативе, с учетом функций указанных систем.(часть 1.1 введена Федеральным от 21.07.2014 N 263-ФЗ)2. Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

Открыть полный текст документа Ст.

Порядокпредоставления жилищно-строительным кооперативом отчетностиоб осуществлении деятельности жилищно-строительногокооператива, связанной с привлечением денежных средствграждан для строительства жилищно-строительным кооперативоммногоквартирного дома, в том числе об исполнении такимкооперативом своих обязательств перед членами кооперативаи иными лицами, в орган исполнительной власти субъектароссийской федерации, осуществляющий государственныйконтроль (надзор) в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

  1. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ОТЧЕТНОСТИ ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА, СВЯЗАННОЙ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАН ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, В ТОМ ЧИСЛЕ ОБ ИСПОЛНЕНИИ ТАКИМ КООПЕРАТИВОМ СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПЕРЕД ЧЛЕНАМИ КООПЕРАТИВА И ИНЫМИ ЛИЦАМИ, В ОРГАН ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ (НАДЗОР) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Приложение N 2к приказу Министерства строительстваи жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерацииот 3 июля 2017 г.

N 955/пр Список изменяющих документов(в ред.

Минстроя России от 29.07.2019 N 424/пр) 1. Настоящий Порядок предоставления жилищно-строительным кооперативом отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее — Порядок) разработан в соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.

14; 2015, N 29, ст. 4362; 2016, N 27, ст.

4237; 2017, N 1, ст. 39) и устанавливает порядок предоставления жилищно-строительным кооперативом отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, в орган исполнительной власти субъекта

Постановление Правительства РФ от 6 июня 2012 г. N 558 «Об утверждении типового устава жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства РФ от 6 июня 2012 г.

N 558″Об утверждении типового устава жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации» 10 апреля 2013 г., 26 марта, 17 июня 2014 г., 4 февраля 2015 г., 10 февраля 2017 г. В соответствии с «О содействии развитию жилищного строительства» Правительство Российской Федерации постановляет: 1.

В соответствии с «О содействии развитию жилищного строительства» Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемый жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Правительства РФ от 26 марта 2014 г.

N 230 в пункт 2 внесены изменения 2. Разъяснения по вопросам, связанным с применением жилищно-строительного кооператива, утвержденного настоящим постановлением, даются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Председатель Правительства Российской Федерации Д. Медведев Москва 6 июня 2012 г. N 558 Типовой уставжилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации 10 апреля 2013 г., 26 марта, 17 июня 2014 г., 4 февраля 2015 г.

Утвержден собранием учредителей жилищно-строительного кооператива __________________________________ (наименование кооператива) Протокол от «__» ______ 20__ г. N ____ I. Общие положения 1. Жилищно-строительный кооператив «_______________________________» (наименование кооператива) (далее — кооператив) создан в соответствии с решением общего собрания учредителей кооператива (протокол от «__» 20 г. N___) как добровольное объединение граждан, указанных в Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства», на основе их членства в целях удовлетворения потребностей указанных граждан в жилых помещениях путем объединения членами кооператива своих денежных средств для

ЖК РФ Статья 110.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы

  1. Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы

Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 110 ЖК РФ- ЖСК хочет признать право собственности и истребовать жилое помещение из чужого незаконного владения в связи с тем, что жилое помещение выбыло из владения ЖСК помимо его воли- Бывший член ЖСК хочет взыскать сумму паевого взноса после исключения из членов ЖСК- Член ЖСК хочет признать договор паенакопления недействительным полностью или в части и взыскать внесенные денежные средства- Член ЖСК хочет расторгнуть договор и взыскать уплаченные паевые взносы в связи с тем, что ЖСК не передал жилое помещение в установленный срок- Собственник хочет признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК (протокол общего собрания) по организационным вопросамСм.

все ситуации, связанные со ст. 110 ЖК РФ КонсультантПлюс: примечание.Ч. 1 ст. 110 (в ред. ФЗ от 30.11.2011 N 349-ФЗ) на ЖК и ЖСК, созданные после 01.12.2011.1.

Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.(часть 1 в ред. Федерального от 30.11.2011 N 349-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)1.1.

Настоящим Кодексом определяется правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов, в том числе особенности их гражданско-правового положения ( Гражданского кодекса Российской Федерации).(часть 1.1 введена Федеральным от 31.01.2016 N 7-ФЗ)2.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает

Памятка по созданию жилищно-строительного кооператива с государственной поддержкой (пошаговый порядок действий) Новости 22.01.2020 ШАГ 1: Обращение граждан в уполномоченные органы исполнительной власти края (министерство образования и науки края, министерство социальной защиты населения края, министерство здравоохранения края, министерство культуры края) для включения в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК. ШАГ 2: Формирование уполномоченными органами исполнительной власти края списков граждан из числа работников организации/органа.

ШАГ 3: Уполномоченные органы исполнительной власти края информируют граждан, включенных в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК, об имеющихся проектах, дате и месте общего собрания лиц, желающих организовать жилищный кооператив. ШАГ 4: Министерство строительства края организует общий сбор граждан, включенных в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК.

В рамках данного мероприятия рассказывается об имеющихся предложениях (земельный участок, проектные решения, предложенные застройщиками, предельная стоимость строительства 1 кв. метра), предоставляется типовые документы для создания ЖСК (устав). Желающие организовать жилищный кооператив принимают соответствующие решения, в том числе правление и председателя правления.

ШАГ 5: Создание и регистрация ЖСК, с учетом следующего: — количество членов ЖСК (не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся доме); — типовая форма устава ЖСК, утверждена постановлением Правительства РФ от 06.06.2012 № 558; — членами ЖСК могут быть только лица, из сформированного ФОИВом/Субъектом РФ списка граждан; — ЖСК создается общим собранием учредителей (в собрании учредителей жилищного кооператива вправе участвовать лица, желающие организовать жилищный кооператив); — государственная регистрация ЖСК.

ШАГ 6: Обращение уполномоченного представителя ЖСК в администрацию г. Хабаровска или министерство имущественных отношений края с заявлением о предоставлении в безвозмездное пользование ЖСК земельного участка, который находится в муниципальной собственности с приложением следующего: — копии устава ЖСК; — выписки из реестра членов ЖСК; — копии протокола ЖСК об избрании председателя правления ЖСК; — копий уведомлений о включении граждан в списки; — информации о планируемом типе жилой застройки (многоквартирные дома, дома блокированной застройки).

ШАГ 7: Рассмотрение администрацией г.

Хабаровска или министерством имущественных отношений края заявления и принятие решения о передаче земельного участка ЖСК по договору безвозмездного пользования. Подписание договора безвозмездного пользования земельным участком. ШАГ 8: Кооператив самостоятельно заключает договор на проектные работы, а также договор строительного подряда с подрядной организацией соответствующей требованиям, установленным федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ.

Обратная связь Горячая линия Контактная информация Электронная приемная Обращения Спасибо, доктор! Избранные разделы Лицензирование Противодействие коррупции Оплата труда Общественный контроль Диспансеризация Материнство и детство Быстрые ссылки «Горячая линия «по вопросам стимулирующих выплат работникам, оказывающим помощь пациентам с новой коронавирусной инфекцией (COVID-19) Маркировка лекарственных препаратов Льготное лекарственное обеспечение Права граждан на льготное лекарственное обеспечение Перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов для медицинского применения на 2020 год Реестр цен на лекарственные препараты Организация системы обязательного медицинского страхования в Хабаровском крае Телефон приемной: +7 (4212) 40-23-22 Телефон «горячей» линии: +7 (4212) 402-201 Электронная почта: На главную страницу сайта Форма для обращений граждан Карта сайта mzdrav27 © 2021 Министерство здравоохранения Хабаровского края var mkgu_widget_param = {«obj_alias»:»au»,»obj_id»:»2700000010000058728″,»color»:»#98cb00″}; (function (d, w, c) { (w[c] = w[c] || []).push(function() { try { w.yaCounter46250535 = new Ya.Metrika({ id:46250535, clickmap:true, trackLinks:true, accurateTrackBounce:true }); } catch(e) { } }); var n = d.getElementsByTagName(«script»)[0], s = d.createElement(«script»), f = function () { n.parentNode.insertBefore(s, n); }; s.type = «text/javascript»; s.async = true; s.src = «https://mc.yandex.ru/metrika/watch.js»; if (w.opera == «[object Opera]») { d.addEventListener(«DOMContentLoaded», f, false); } else { f(); } })(document, window, «yandex_metrika_callbacks»);

22.01.2020 ШАГ 1: Обращение граждан в уполномоченные органы исполнительной власти края (министерство образования и науки края, министерство социальной защиты населения края, министерство здравоохранения края, министерство культуры края) для включения в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК.

ШАГ 2: Формирование уполномоченными органами исполнительной власти края списков граждан из числа работников организации/органа.

ШАГ 3: Уполномоченные органы исполнительной власти края информируют граждан, включенных в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК, об имеющихся проектах, дате и месте общего собрания лиц, желающих организовать жилищный кооператив. ШАГ 4: Министерство строительства края организует общий сбор граждан, включенных в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК. В рамках данного мероприятия рассказывается об имеющихся предложениях (земельный участок, проектные решения, предложенные застройщиками, предельная стоимость строительства 1 кв.

метра), предоставляется типовые документы для создания ЖСК (устав). Желающие организовать жилищный кооператив принимают соответствующие решения, в том числе правление и председателя правления. ШАГ 5: Создание и регистрация ЖСК, с учетом следующего: — количество членов ЖСК (не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся доме); — типовая форма устава ЖСК, утверждена постановлением Правительства РФ от 06.06.2012 № 558; — членами ЖСК могут быть только лица, из сформированного ФОИВом/Субъектом РФ списка граждан; — ЖСК создается общим собранием учредителей (в собрании учредителей жилищного кооператива вправе участвовать лица, желающие организовать жилищный кооператив); — государственная регистрация ЖСК.

ШАГ 6: Обращение уполномоченного представителя ЖСК в администрацию г.

Хабаровска или министерство имущественных отношений края с заявлением о предоставлении в безвозмездное пользование ЖСК земельного участка, который находится в муниципальной собственности с приложением следующего:

Минстроем России разработан алгоритм действий при создании жилищно-строительных кооперативов с государственной поддержкой

Для создания жилищно-строительного кооператива учредителю кооператива рекомендуется: — обратиться в АО «АИЖК» с информацией о намерении создать ЖСК и предоставить необходимые сведения; — утвердить правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК, и сформировать такой список из числа работников организации (органа); — осуществить взаимодействие с АО «АИЖК» в рамках оказываемого методологического содействия в подготовке ходатайства о передаче/отборе земельного участка; — направить в АО «АИЖК» ходатайство о подготовке предложения об использовании земельного участка, в отношении земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в целях его передачи ЖСК или ходатайство об отборе земельного участка из земельных участков, находящихся в федеральной собственности, из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, либо из земельных участков, которые находятся в федеральной собственности и в отношении которых АО «АИЖК» осуществляет функции агента РФ; — дождаться проверки АО «АИЖК» представленного ходатайства; — получить направленные АО «АИЖК» информацию о результате рассмотрения ходатайства; — создать и зарегистрировать ЖСК; — подготовить в содействии с АО «АИЖК» и представить заявление о передаче участка в безвозмездное пользование; — по окончании рассмотрения заявления подписать договор безвозмездного пользования земельным участком; — провести проектные работы и заключить договор строительного подряда с подрядной организацией, соответствующей установленным законом требованиям; — представить в АО «АИЖК» по окончании строительства уведомление о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома; жилого дома (в том числе объекта ИЖС) и заявление об образовании в соответствии с документацией по планировке территории земельных участков, на которых расположены построенные кооперативом объекты капитального строительства — в случае строительства кооперативом жилых домов, в том числе объектов ИЖС. Больше

Приказ Министерства науки и высшего образования РФ от 16 октября 2021 г. N 50н «Об утверждении Правил формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г.

N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства науки и высшего образования РФ от 16 октября 2021 г.

N 50н»Об утверждении Правил формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» 10 марта 2020 г.

В целях реализации Федерального закона от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст.

3617; N 49, ст. 5723; 2009, N 19, ст. 2281; N 52, ст. 6419; 2010, N 22, ст. 2695; N 30, ст. 3996, ст. 3997; 2011, N 1, ст.

19; N 25, ст. 3531; N 29, ст.

4291; N 30, ст. 4562, ст. 4592; N 49, ст. 7027; 2012, N 29, ст. 3998; N 53, ст.

7615, ст. 7643; 2013, N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4072; N 26, ст. 3377; 2014, N 30, ст. 4260; N 48, ст.

6637; 2015, N 10, ст. 1418; N 24, ст.

3369; N 29, ст. 4342, 4351; N 48, ст.

6723; 2016, N 1, ст. 25; N 22, ст.

3097; N 26, ст. 3890; 2021, N 1, ст.

39; ст. 90) и Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2012 г.

N 108

«Об утверждении перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в соответствии с отдельными федеральными законами, и оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих 3 и более детей, в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов»

(Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 8, ст. 1024; N 36, ст. 4918; 2013, N 16, ст. 1954; 2014, N 14, ст. 1627; 2015, N 6, ст.

977; N 11, ст. 1607; 2017, N 2, ст. 368) приказываю: 1. Утвердить прилагаемые к настоящему приказу формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».