Главная / Статьи / Две суммы от судебных приставов за комунальные услуги

Две суммы от судебных приставов за комунальные услуги

Все о взыскании долгов за коммуналку в 2021 году: пени, отключение света и газа, арест банковских счетов


> На чтение 12 мин. Просмотров 10.4k. Обновлено 09.02.2021Обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на собственниках жилья. Если есть обязанность – значит, существует и ответственность.

В этой статье рассмотрим, что происходит, если не платить за квартиру, какая ответственность может наступить за неуплату квитанций, как в этом случае действуют компании ЖКХ.

А также расскажем, как оплатить коммунальные долги в рассрочку.Чтобы понять, с какой суммы неоплата будет считаться долгом по ЖКХ, откроем п.118 Правил, утв. ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила 354).Если не платить за коммунальную услугу, долгом становится сумма, соответствующая следующим критериям:

  1. два размера платы за месяц, исчисленных по установленному нормативу потребления коммунальной услуги;
  2. отсутствует соглашение о рассрочке платежей по долгу либо условия подписанного соглашения о рассрочке нарушены.
  3. вне зависимости от наличия индивидуального (общего) счётчика;

То есть если в течение двух месяцев абонент не платит за квартиру и эта сумма превышает два норматива, то такая сумма уже будет задолженностью.Если же оплата поступает, но частями, она опять же станет задолженностью, если остаток будет выше, чем сумма потребления за два месяца по нормативу.

Нормативы потребления коммунальных услуг устанавливаются местными нормативными актами субъектов на конкретный вид коммунальной услуги в отдельности.В 2020 году, в связи с пандемией COVID-19, был введён ряд мораториев, касающихся взыскания задолженности по ЖКХ.Так, ПП РФ от 02.04.2020 № 424 были внесены изменения по вопросу предоставления коммунальных услуг и порядка расчётов платы:

  • Отменены все штрафы, начисление которых происходило при просрочке оплаты. То есть если квитанция была оплачена не вовремя, штрафы и пени не начислялись.
  • Наложен запрет на приостановление коммунальной услуги в связи с неоплатой. То есть отключать за неоплату, например, электрическую энергию, было нельзя до 01.01.2021 года.

Федеральный

Взыскание задолженности за ЖКУ посредством искового производства

Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства (т.е. в суде общей юрисдикции) осуществляется в случаях: Сумма задолженности превышает 500 000 руб.

Сумма задолженности менее 500 000 руб., но должник воспользовался правом на отмену вынесенного в его отношении судебного приказа.

Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги через районный суд происходит по общим правилам, содержащимся в Гражданско-процессуальном кодексе РФ. По своему содержанию исковое заявление в суд общей юрисдикции о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги аналогично заявлению о вынесении судебного приказа, адресованного взыскателем мировому судье.

По своему содержанию исковое заявление в суд общей юрисдикции о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги аналогично заявлению о вынесении судебного приказа, адресованного взыскателем мировому судье. В тексте искового заявления изменятся лишь небольшие формальности: — адресатом искового заявления будет уже не мировой суд, а районный, с указанием его реквизитов; — правовым основанием станут уже иные статьи гражданско-процессуального кодекса РФ, регулирующие процедуру взыскания не в приказном, а в исковом производстве; — в просительной части искового заявления взыскатель просит суд не вынести судебный приказ, а взыскать суммы задолженности и пеней, а также возместить понесенные расходы на оплату государственной пошлины. Кроме того, если взыскатель обращается в суд общей юрисдикции после отмены должником судебного приказа о взыскании задолженности на сумму менее 500 000 руб., в преамбуле искового заявления обязательно необходимо ввести суд в курс дела о том, что данный вопрос уже рассматривался мировым судом и был вынесен судебный приказ, который был отменен должником.

В данном случае к исковому заявлению, помимо иных обязательных документов, подтверждающих правомочность заявителя и доказывающие позицию истца, в обязательном порядке прилагаются копия судебного приказа о взыскании задолженности за , Определение мирового суда об отмене данного судебного приказа и копия квитанции (или платежного поручения) об уплате государственной пошлины за рассмотрение дела мировым судом.

Не принимай на свой счет

Упрощенная процедура взыскания долгов за коммунальные и жилищные услуги привела к тому, что каждый, даже тот, кто платит аккуратно, может столкнуться со списанием с банковского счета некоторой суммы.

Почему и как обезопасить себя от неприятных сюрпризов? За счета в ответеБывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам.

«К примеру, квартира принадлежит бабушке, а прописаны в ней дети и внуки, — объясняет Игорь Кокин, эксперт Высшей школы госуправления РАНХиГС. — Накопился долг, по закону оплатить его должен собственник, но кредитор может попросить заплатить солидарно всех проживающих в квартире». При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать.

Зарегистрированы — значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой.

Обезопасить себя можно только одним способом — иметь регистрацию строго по месту фактического жительства.Я не в долеНе менее опасно владеть имуществом совместно с людьми, которые могут не платить за коммунальные и жилищные услуги. Кредиторы — УК, поставщики тепла, воды и света — не вникают в то, кто именно из собственников накопил долги.Такие ситуации часто происходят в коммунальных квартирах или же в квартирах, которые после развода разделены между супругами, но проживает на совместной жилплощади только один из бывших супругов.Выход только один — распределить зоны ответственности, то есть расчетные счета.

Сделать это можно двумя способами: непосредственно обратившись в управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающие организации, а в случае отказа — в суд.Заплатили по-соседскиОбычной практикой управляющих компаний является расписывание долгов одних собственников, которые не платят, на тех, кто платит. Этот фокус скрыт в платежах на содержание дома.

Каждый месяц требовать подробного отчета от УК о том, куда ушли средства, поступившие на содержание дома, довольно хлопотно.

Самый простой

Исполнительное производство по долгам за ЖКУ

Исполнительное производство по делам о взыскании долгов за жилищно-коммунальные услуги производится в общем порядке, предусмотренном Федеральным законом №229-ФЗ от 02.10.2007 г.

«Об исполнительном производстве». Получив на руки Судебный приказ (который является исполнительным документом) или , взыскатель передает его в службу судебных приставов (далее – ФССП), после чего ожидает возвращение сумм задолженности за ЖКУ. На практике, к сожалению, так происходит далеко не всегда.

На практике, к сожалению, так происходит далеко не всегда. О «качестве» работы судебных приставов не высказывался только ленивый и для этого, конечно, есть основания. Последние годы по имеющейся статистике на 38% увеличилось количество жалоб на бездействие судебных приставов-исполнителей по возбужденным исполнительным производствам.

На наш взгляд, причиной такого положения дел является целый комплекс факторов. Одним из них является чрезмерная загруженность судебных приставов.

Так, согласно Итоговому докладу за 2019 год, общее количество находившихся на исполнении исполнительных производств составило 102,9 миллионов. В среднем, у одного судебного пристава-исполнителя на исполнении находилось в 2019 году 4,3 тыс.

исполнительных производств, что в 16,3 раза превышает норму нагрузки судебного пристава-исполнителя, установленную постановлением Министерства труда и социального развития Российской Федерации и Минюста России от 15.08.2002 № 60/1 «Об утверждении норм нагрузки судебных приставов». Рост исполнительных производств с 2013 по 2019 год схематически выглядит так: При этом текучесть кадров среди судебных приставов-исполнителей остается по-прежнему высокой.
Рост исполнительных производств с 2013 по 2019 год схематически выглядит так: При этом текучесть кадров среди судебных приставов-исполнителей остается по-прежнему высокой. Часто на практике взыскатели сталкиваются с тем, что один пристав ведет исполнительные производства еще двух-трех своих коллег, один из которых в отпуске, другой в декрете, а третий – на больничном.

И получается нагрузка на одного пристава превышает 13 тысяч исполнительных производств.

Как в такой ситуации добиться внимания судебного пристава именно к Вашему делу?

Вот несколько рекомендаций, которые могут помочь в нелегком вопросе после получения исполнительного документа из суда. Первая рекомендация парадоксальна, но тем не менее – не отдавать сразу исполнительный документ в .

Отсрочка или списание: что делать, если накопился долг по коммуналке

Вместе с экспертами и юристами рассказываем, что делать человеку, у которого накопился долг по коммунальным платежам Фото: Sambulov Yevgeniy/shutterstock Коммунальные долги — одна из больных точек российской системы ЖКХ.

По последним данным, общая сумма задолженности россиян за коммуналку Среди должников есть как те, кто намеренно не платит за ЖКХ, так и те, кто попал в сложную жизненную ситуацию и не может погасить долг. Вместе с экспертами и юристами рассказываем, что делать человеку, у которого накопился долг по коммунальным платежам.

Каждый месяц до 10 числа россияне обязаны оплачивать счета за коммунальные услуги (если не установлен другой срок). После этого наступает просрочка.

Если не платить за ЖКУ больше двух месяцев, образуется долг и начисляются пени. «В каждом случае неуплаты коммунальных услуг нужно разбираться индивидуально.

Если неплательщик относится к льготной категории граждан (ветеран труда, нетрудоспособный, малоимущие, многодетные и т. д.), необходимо обратиться в органы социальной поддержки для предоставления помощи в виде льгот и субсидий», — рассказывает член Ассоциации юристов России (АЮР) Вита Завацкая. Если неплательщик испытывает временные финансовые трудности, необходимо обратиться к поставщику коммунальной услуги за отсрочкой, рассрочкой или реструктуризацей задолженности.

Если неплательщик испытывает временные финансовые трудности, необходимо обратиться к поставщику коммунальной услуги за отсрочкой, рассрочкой или реструктуризацей задолженности. Должнику разрешат выплачивать долги частями в течение определенного срока.

О каждом из возможных вариантов погашения долгов за ЖКУ рассказываем подробнее. Существует несколько мер, которые могут применяться к неплательщику коммунальной услуги: Начисление пени за несвоевременную оплату предоставленной услуги.

«Но в 2020 году в связи с пандемией COVID-19 Начислять пени (штрафы) за период с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года незаконно»

, — напомнила член АЮР.

Сейчас мораторий снят, и пени снова начисляются за коммунальные долги. Претензия управляющей компании с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность. В ней указывается сумма задолженности, период ее образования и пени, начисленные за несвоевременную оплату услуги.

Взыскание долгов по ЖКХ путем получения судебного приказа

Одним из способов взыскание задолженности за жилищно-коммунальное хозяйство, является получение судебного приказа у мирового судьи.

Данная процедура прописана в Главе 11 Гражданско-процессуального кодекса РФ, которая так и называется «Судебный приказ». Так, в соответствии со статьей 121 ГПК РФ, судебным приказом является судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 ГПК РФ, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Т.е. судебный приказ выносит судья единолично, без проведения заседания суда, без приглашения истца и ответчика, если требование не превышает 500 000 руб.

Судебный приказ (иными словами, решение судьи по данному делу) является одновременно и исполнительным листом, который можно напрямую направлять на взыскание в банк или судебным приставам-исполнителям. В этом состоят главные отличия приказного производства от обычного (искового) производства в районном суде общей юрисдикции: — сумма до 500 000 руб. — заочное судопроизводство — нет необходимости получать исполнительный лист.

Кроме того, размер государственной пошлины за рассмотрение дела мировым судом в порядке приказного производства, существенно меньше, чем государственная пошлина за рассмотрение дела судом общей юрисдикции. Требования, по которым мировой судья правомочен выносить судебные приказы, изложены в статье 122 ГПК РФ: — требование основано на нотариально удостоверенной сделке; — требование основано на сделке, совершённой в простой письменной форме; — требование основано на совершённом нотариусом протесте векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта; — заявлено требование о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанное с установлением отцовства, оспариванием отцовства (материнства) или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц;

Как взыскать долги по коммунальным платежам


Поставщики коммунальных услуг недополучают огромные суммы.

В настоящее время долги населения службам ЖКХ составляют около 573 миллиардов рублей.

С 1 января 2021 года восстановили начисление пени за непогашенную задолженность. Мораторий в связи с коронавирусом действовал с 6 апреля 2020 года.

Как взыскать долги по ЖКХ? По правилам ч.

1 ст. 153 Жилищного кодекса потребители коммунальных услуг должны вносить оплату до 10 числа каждого месяца за предыдущий месяц. В случае неуплаты, с 11 числа начинается просрочка. ТСЖ может назначить другую дату платежа по договоренности с собственниками (большинством голосов, когда согласных на изменение более 50 %).

Если возникла задолженность, то требовать оплату можно со всех собственников, прописанных и квартиросъемщиков солидарно.Важно!

Взыскание задолженности по коммунальным платежам, за исключением капремонта и содержания жилого помещения, допускается со всех собственников и прописанных солидарно (п.

29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22). К каждому из них можно предъявить отдельное требование об оплате накопившейся задолженности в полном объеме.

Если сменился собственник (наниматель, арендатор) взыскание задолженности за коммунальные услуги допускается как с прежнего, так и с нового собственника. Старому принадлежат все долги за ЖКХ, кроме долга за капремонт — он переходит к новому собственнику (п.

3 ст. 158 ЖК РФ).Важно! Долг «висит» не на квартире, а на конкретном человеке, с которым УК заключила договор.

Исключение, если квартиру получили по наследству.

Тогда оплату всей задолженности по ЖКХ требуем с наследника. К внесудебным относятся следующие методы взыскания: Проценты на сумму долга начисляют с 31-го дня просрочки в размере 1/300 ставки ЦБ за каждый день, пока долг не погашен полностью.

С 91-го дня просрочки пеня увеличивается до 1/130 ставки ЦБ. Свет, горячую воду, газ можно отключить, если должник не платит более 3 месяцев. Но сначала направьте соответствующее уведомление (вручите извещение под расписку).

Актуальные вопросы по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги и ответы на них

О компании 1С-Рарус

Рассказываем, сколько денег судебные приставы имеют право взыскивать с должника 248592

В Центры защиты прав граждан «Справедливая Россия» очень часто обращаются граждане с вопросом «сколько по закону имеет право списать в счет долга судебный пристав». Списание возможно с зарплатной карты, пенсионного счета или из накоплений на банковском депозите.

Возможно, не погашен долг за кредит.

Или решение о взыскании принято на основании судебного приказа. Бывают случаи, когда гражданин случайно попадает в список должников в результате технической ошибки.

Ситуация неприятная. Но совсем невыносимой она становится, если с карты пенсионера или многодетной мамы списывают, как говорится, последнее. К примеру, у обратившейся в Центр защиты прав граждан пенсионерки из Великого Новгорода после ежемесячного списания долга на жизнь оставалось всего 5 000 рублей.

Законно ли это, если остаток средств был в 2,5 раза ниже прожиточного минимума пенсионера. Благодаря вмешательству Центра удалось уменьшить сумму вычета до 25% от ежемесячной пенсии. Кто имеет право уменьшить процент вычета?

Как пресечь неправомерные списания со счета?

Где возвращают незаконно списанные деньги? Об этом поговорим в инструкции Центров защиты прав граждан

«Сколько денег приставы имеют право списать с карты должника»

. ПРОЦЕДУРА ВЗЫСКАНИЯ ДЕНЕГ ОТ «А» ДО «Я» Прежде чем понять, как бороться с незаконными или слишком высокими списаниями, давайте остановимся на законности самой процедуры.

ВАЖНО ЗНАТЬ! Банк передает приставам информацию со списком счетов и состоянием баланса должника.

Пристав выбирает счет для списания долга. Большинство долгов сегодня взыскивается в электронном виде.

Должников, к сожалению, в России много, а процедура оформления запросов даже на незначительные штрафы всегда занимала у сотрудников Федеральной службы судебных приставов (ФССП) много времени. Поэтому между службой и банками действует соглашение об электронном документообороте.

Полномочия приставов Для получения финансовой информации о должнике пристав направляет запрос (запросы) в банковские учреждения.

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Одно из лидирующих направлений в нашей компании — работа с ТСЖ, ТСН, СНТ, ЖСК и проч. Наши юристы успешно взыскивают задолженности по коммунальным платежам с 2012 года.

За это время мы успешно судились с самыми скандальными должниками, с юридическими лицами, взыскивали долги по ЖКХ с Российской Федерации, с города Москвы, с государственных органов. Мы очень хорошо разбираемся в теме взыскания долгов по коммунальным платежам и сегодня мы поделимся этим опытом с Вами.

В этой статье мы кратко, но ёмко опишем порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам. Мы будем рады работать с Вами и помочь Вам взыскать задолженности с неплательщиков ЖКУ. Цены на наши услуги можно посмотреть .

Прежде чем давать рекомендации по порядку взыскания задолженности по коммунальным платежам, стоит отметить следующее: По взысканию задолженности за услуги ЖКХ законом не предусмотрен обязательный претензионный порядок в отношении физических лиц.

Претензию обязательно писать только в адрес юридических лиц, например, должника ООО.Из первого пункта вытекает то, что ТСЖ (ТСН) или ЖСК могут сразу подавать документы в суд в отношении должника-физлица. Однако досудебную претензионную работу все равно стоит провести, потому что часть должников заплатит без суда.Как бы это странно ни звучало со страницы сайта юридической компании, судиться с должниками нужно только тогда, когда остальные пути решения конфликта исчерпаны. Судебные процессы — это долго, а иногда и дорого.

Нужно стараться договориться с должником вне стен суда.Мы уважаем только тех должников, которые разбираются в теме и не платят наглые и незаконные поборы (например, если председатель ТСЖ своим решением утвердил целевой взнос, хотя это компетенция общего собрания членов товарищества) — против таких должников мы даже не судимся, ибо сразу понятно, что они правы.Мы искренне презираем тех должников, которые думают, что они самые умные и хитрые (а на самом деле это совсем не так);

Долг за жилищно-коммунальные услуги может образоваться даже у исправного плательщика

Адвокат КА «ЮрПрофи» 02 Августа 2019 Это может случиться из-за неверных расчетов управляющих домами организаций. Потому нужно знать о новом законе, который запрещает передавать долги жильцов коллекторам; о том, почему человек может узнать о задолженности только после списания денег с его счета, и что делать, чтобы 50% от зарплаты не пошли на уплату платежей, начисленных по ошибке 26 июля Владимир Путин подписал закон, который запрещает передавать коллекторам долги граждан за жилое помещение и коммунальные услуги1. Закон призван оградить должников по жилищно-коммунальным платежам от отношений с коллекторами, которые нередко применяли незаконные и грубые средства взыскания задолженности.

Слово «коллектор» не упоминается в законе, его заменяет многословное понятие – «лицо, осуществляющее деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности». Упрощенно таких лиц можно назвать скупщиками долгов.

Обычно это организации. Наиболее масштабные скупки они производят у банков и микрофинансовых организаций – этим кредиторам всегда кто-то должен, и, как правило, должников достаточно. Много должников может оказаться и у организаций, управляющих многоквартирными домами: управляющей компании, ТСЖ и ЖСК. В отличие от перечисленных первоначальных кредиторов, для «скупщиков» основным и подчас единственным видом деятельности является взыскание долгов.

Банки и управляющие домами организации, пытаясь воздействовать на должников, обычно ограничиваются грозными письмами, реже – звонками и сообщениями. Если же эти попытки не возымели успеха, они обращаются в суд, а после получения судебного постановления поручают взыскание долга Службе судебных приставов.

Коллекторы ведут себя более напористо. В их арсенале настойчивые звонки, личные встречи и иные способы побуждения к уплате долга, зачастую граничащие с криминальными.