Главная / Статьи / Договор по найму квартиры самый простой

Договор по найму квартиры самый простой

Договор по найму квартиры самый простой

Образцы договора аренды квартиры и приложения


Выберите подходящий образец договора аренды квартиры 2021 года и воспользуйтесь возможностью скачать word файл и приложения (акт приема-передачи квартиры, опись передаваемого имущества и пр.), необходимые для оформления сделки аренды жилья .

  1. Договор аренды квартиры (простой)
  2. Договор аренды квартиры между физическими лицами
  3. Договор аренды квартиры с мебелью и техникой
  4. Договор бесплатной аренды квартиры
  5. Договор аренды квартиры с описью имущества
  1. Соглашение о расторжении договора найма жилого помещения
  2. Акт приема-передачи квартиры
  3. Акт возврата квартиры
  4. Перечень передаваемого имущества
  5. Расписка о получении денежных средств

Формат файлов DOC PDF Скачать образцы Отправить на почту Отправить Рекомендуем обратиться к нашему ютисконсульту для составления документов аренды помещения, содержащие только ваши условия:

  1. ;
  2. ;
  3. ;
  4. .
  5. ;
  6. ;

Приведенные формы документов носят исключительно справочный характер. Администрация Сайта не несет ответственности за последствия найма (аренды) недвижимого имущества при использовании указанной формы. Независимо от вашего статуса (сдаете в аренду или собираетесь арендовать) рекомендуем всегда проверять противоположную сторону договора по официальным базам данных государственных структур.

Такая проверка не займет много времени и денег, но убережет вас от недобросовестных людей.

Полученная информация поможет вам принять взвешенное решение о сотрудничестве с человеком. Не полагайтесь на слепое доверие! Какую информацию можно узнать в результате проверки (скачать полный отчет):

  1. есть ли у него непогашенные долги, так как это влияет на платежеспособность.
  2. действителен ли паспорт человека;
  3. находится ли человек в розыске;

Договор аренды юридически закрепляет временную передачу квартиры (или иного жилого помещения) собственником другому лицу.

Аренда: как составить договор найма

Вы нашли идеальную квартиру или идеального арендодателя, собрали и проверили все документы, теперь осталось главное: подписать договор с собственником. Рассказываем, что такое договор найма, при чём тут аренда, обязательно ли подписывать бумаги, какие договоры нужно регистрировать, что учесть, чтобы защитить интересы обеих сторон.29 мая 2021

Что такое договор найма квартиры Это документ, который будет регулировать все взаимоотношения между собственником недвижимости и квартирантами.

Договор найма имеет юридическую силу: если что-то пойдёт не так, каждая из сторон имеет право указать на нарушение и обратиться в суд. На практике до суда доходит редко, но документ может стать неплохим сдерживающим факторов, например, если собственник решит внезапно поднять арендную плату или жилец устроит потоп в квартире и откажется возмещать ущерб.

Договор найма фиксирует все договорённости, права и обязанности в письменном виде. Это официально. Аренда или наём?

Если вы снимаете жильё, то вам нужен договор найма квартиры.

Он заключается физическими лицами в отношении жилой недвижимости. Договор аренды используется, когда хотя бы одна из сторон — юридическое лицо, а недвижимость может быть как жилая, так и коммерческая.

Эти договоры регулируются разными законами, поэтому внимательно смотрите, какой именно документ вы подписываете: если речь идёт о найме, а в «шапке» договора написано «аренда», для вас он не будет иметь юридической силы. Вам нужен договор найма жилого помещения между физическими лицами.

Обычно выражения, типа «наём квартиры», «мы сдаём квартиру в наём» не используются. Все говорят просто «аренда» и прекрасно понимают друг друга.

Но об этой юридической тонкости важно помнить при заключении и подписании договора.

А договор точно нужен? Договор найма квартиры защищает обе стороны, и именно им регулируется разрешение всех споров и конфликтов. Вас должно насторожить, если собственник предлагает всё обсудить устно.

Договор аренды квартиры: как правильно снять жилье

Вместе с экспертами рассказываем, как правильно составить договор аренды, на какие нюансы стоит обратить внимание и как съехать с квартиры без штрафов Договор нужен, как минимум, для подтверждения факта проживания в съемной квартире (Фото: fizkes/shutterstock) Договор аренды жилья — это своеобразный свод правил, который регламентирует взаимоотношения собственника и квартиранта.

И чем подробнее и точнее он составлен, тем проще сторонам решать спорные ситуации. Вместе с экспертами рассказываем, как правильно составить договор аренды, на какие нюансы стоит обратить внимание и как съехать с квартиры без штрафов.
  1. Роман Бабичев, руководитель департамента аренды агентства недвижимости «Азбука жилья»
  2. Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet
  3. Дмитрий Венгерский, юрист адвокатского бюро Asterisk

Изначально необходимо определиться с понятием аренды.

Многие привыкли использовать словосочетание «аренда квартиры», «аренда жилья», но с юридической точки зрения это словосочетание не совсем верное — правильнее говорить наём жилья. Термин «аренда» используется для нежилых помещений (например, аренда офиса, склада) или когда арендатором выступает юрлицо.

Термин «аренда» используется для нежилых помещений (например, аренда офиса, склада) или когда арендатором выступает юрлицо. Термин «наём» применяется к жилым помещениям, а нанимателем является физическое лицо. Поэтому если квартиру арендует человек, то заключается договор найма жилого помещения.

Для тех, кто сейчас находится в поиске съемного жилья, прикладываем образец договора. Договор найма жилья — это своеобразная конституция для собственников и квартирантов. Он устанавливает права и обязанности сторон, порядок оплаты жилья, сроки найма.

Минимум — такой договор нужен для подтверждения факта проживания в съемной квартире.

Например, если человек арендует квартиру на устных договоренностях, то он в любой момент может остаться без жилья и денег.

Максимум — договор найма позволяет избежать конфликтных ситуаций или выйти из них с наименьшими потерями для обеих сторон. «Договор найма

Договор аренды квартиры: как снять квартиру, чтобы не обманули?

Кто хоть раз в жизни снимал квартиру, знает, что найти хорошее жилье очень непросто, а вероятность того, что обманут или будут нарушать права, велика.

Обман при съеме квартиры – достаточно распространенная проблема.

Чтобы обезопасить себя, всегда нужно заключать договор аренды. Каким он должен быть, рассказывают наши эксперты.

Можно ли снимать квартиру без договора?

Надо понимать, что такое действие будет незаконным: в законе предусмотрено, что договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 674 ГК РФ). К тому же отсутствие договора делает обе стороны более уязвимыми, так как устные договоренности, нигде не зафиксированные, легко нарушить. Договор найма жилья Договор найма жилья – документ, подтверждающий предоставление собственником квартиры (наймодателем) другой стороне (нанимателю) жилого помещения за определенную плату во владение и пользование с ограниченным сроком по времени и другими условиями.
Договор найма жилья Договор найма жилья – документ, подтверждающий предоставление собственником квартиры (наймодателем) другой стороне (нанимателю) жилого помещения за определенную плату во владение и пользование с ограниченным сроком по времени и другими условиями.

Что интересно, нотариально заверять такой договор необязательно, однако при желании сторон это возможно. Содержание договора зависит от желания сторон – что наниматель и наймодатель хотят зафиксировать (кроме тех случаев, когда наличие определенного условия предписано законом – ст.

421 ГК РФ). Договор составляется письменно, как минимум в двух экземплярах (для каждой из сторон). В него можно включать «нестандартные» пункты, если они актуальны для нанимателя или собственника квартиры (например, если в квартире будут жить с животным, можно отдельно указать, какова ответственность хозяина за ущерб, причиненный питомцем).

В договоре обязательно указываются фамилии, имена и отчества сторон, данные документа, который подтверждает личность.

Стоимость аренды также прописывается в договоре – это позволит избежать конфликтных ситуаций по вопросу изменения суммы или отговорок в случае невозможности платить.

В договоре указывается адрес жилья, которое сдается в аренду, а также площадь, этажность (если речь о доме), расположение на участке. Важно,

Образец простого договора аренды квартиры

Договор аренды представляет собой взаимное соглашение хозяина квартиры и арендатора о предоставлении последнему права проживания в течение оговоренного периода времени за определенную плату (ст.

34-35 ГК). Содержимое может включать важные пункты и условия, которые могут выдвинуть обе стороны.

Такой документ не требует обязательного нотариального заверения, только по желанию сторон. Простой образец договора для сдачи квартиры квартирантам представлен ниже, его можно составить и самостоятельно. Соглашение может быть подробным, на нескольких страницах, или простым и лаконичным, но некоторые моменты в нем обязательно должны быть:

  1. порядок оплаты (наличные, безнал, перевод, лично в руки и т.д.)
  2. точный адрес арендуемого (предоставляемого в аренду) жилья
  3. подписи участников
  4. обозначение предмета договора
  5. размер предоставляемого хозяину дома депозита
  6. длительность договора (не обязательно, потому что можно оговорить расторжение по соглашению сторон)
  7. сведения о предъявленных документах, удостоверяющих личность
  8. периодичность выплат
  9. стоимость найма в принятых денежных единицах
  10. порядок оплаты коммунальных услуг (какая из сторон что оплачивает)
  11. дополнительные пункты, которые включаются в договор по согласованию собственника и нанимателя.
  12. имена сторон с расшифровкой
  13. основные данные сторон
  14. ответственность сторон (подразумевается взаимное соблюдение условий, указанных в документе)

К договору целесообразно приложить акт о сдаче имеющегося в квартире имущества с полным списком предметов, которыми так или иначе будет пользоваться арендатор.

При выезде из жилища хозяин дома принимает вещи по описи, только при полном наличии всего перечисленного возвращается страховой депозит. Образец договора аренды квартиры можно дополнить своими конкретными условиями.

На основании устного соглашения не стоит впускать в свой дом или въезжать в него.

Документ может быть составлен просто от руки и подписан сторонами, даже если участники давно знакомы.

Правильный договор найма квартиры для физических лиц

Наймодатели и наниматели жилого помещения хотят иметь определенные гарантии, касаемо предмета найма и получении регулярных платежей от арендатора. Чтобы разрешить эту ситуацию необходимо вооружиться правильным договором аренды квартиры между физическими лицами, образец и бланк которого можно скачать бесплатно, внизу приведенной страницы.

После скачивания договора аренды на квартиру вы сможете распечатать и приступить к заполнению, воспользовавшись наглядным образцом. Перед заполнением хотелось бы отметить такой важный момент, как срок, на который он заключается. Если жилое помещение сдается на срок более 1 года, такой договор в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в Росреестре.

В противном случае он будет считаться незаключенным и, в случае споров в суде, окажется ничтожным.

Чтобы избежать ненужной бюрократии многие заключают договор найма жилой недвижимости сроком на 11 месяцев. Именно такую лазейку нам предлагает Гражданский Кодекс в статье 674, а также поправки в Федеральном Законе №217-ФЗ от 24 июля 2017 года. Заметьте, что вопреки названию данной публикации правильное название звучит как договор найма жилого помещения.

Юридически грамотно использовать именно такое название для физических лиц. Договором аренды такое соглашение будет называться, когда хотя бы одна из сторон выступает в качестве юридического лица. Заполнение бланка начинается с указания города, где происходит сдача в аренду квартиры и даты, с которой он начинает свое действие.

После, на основании паспортов, заполняются имена арендодателя (наймодателя) и арендатора (нанимателя). Тут все элементарно. В этой части шаблона необходимо заполнить сведения об объекте недвижимого имущества, в нашем случае квартиры, с указанием количества комнат и точного адреса.

Если в адресе отсутствуют, к примеру, корпус, дробь или строение, необходимо поставить прочерк в пустых местах. Далее потребуется документ, который дает право арендатору распоряжаться квартирой и сдавать её в аренду.

Образец. Договор найма жилого помещения

  1. /
  2. /
  3. /

Законодатель выделил договор найма жилого помещения в отдельную главу, так как при его заключении затрагиваются конституционные права — право на жилище и его неприкосновенность. Поэтому у договора найма жилого помещения есть определенные особенности, которые приведены в данной статье.

Законодатель четко определил официальное понятие договора в . Данное соглашение заключается между собственником жилого помещения или его доверенным лицом, который именуется наймодателем и другой стороной — нанимателем, по которому собственник предоставляет во владение и пользование жилое помещение нанимателю за определенную стоимость, для проживания в нем. ВАЖНО. Заключение договора найма жилого помещения осуществляется только с физическим лицом.

Что касается организаций, то жилое помещение им может быть предоставлено в наем на основании договора аренды и может быть сдано по условиям иного договора. Когда заполняется бланк, в нем указывается, что юридическое лицо использует жилье для предоставления его гражданам. Договор должен содержать условия:

  1. В составленном договоре указываются права и обязанности сторон, срок найма, оплата за владение и пользование жилищем.
  2. В договоре указывается право нанимателя пользоваться общим имуществом в многоквартирном доме, однако, не указание этого права в договоре, не отменяет его.
  3. Объект данного договора – жилое помещение, его описание.

Договор найма жилого помещения имеет особенности, определенные в :

  1. Наниматель, заключающий договор найма жилого помещения, должен быть только физическим лицом.
  2. Наймодателем, по договору найма жилого помещения не может быть как физическое, так и юридическое лицо, муниципалитет при социальном найме.

ВАЖНО.

При заключении договора вновь, по истечении его срока, наниматель имеет преимущество над другими желающими — . Договор найма должен содержать подписи лично наймодателя или его представителя по доверенности и нанимателя.

Скачать типовой договор аренды квартиры

Каждый из нас, хотя бы раз в жизни, сталкивался с необходимостью взять в аренду квартиру.

Некоторые выступали и арендаторами, тем самым находясь по «ту сторону баррикад».

, что необходимо обязательно учесть при составлении договора аренды? Если Вы решаете, что Вам требуется сдать квартиру посуточно или на более длительный срок, а другое лицо (съемщик), желает взять Ваше жилье в аренду, то стоит обязательно заключать договор.

Несмотря на то, что подобный документ может быть для Вас формальностью, он позволит защитить права и интересы каждой из сторон сделки, а в будущем, при возникновении спорных ситуации и моментов, стать значимым документом в разрешении конфликта. В ситуации, когда жилое помещение (квартира, дом, комната) сдается исключительно на основании устной договорённости, то у обеих сторон данных отношений могут возникать спорные ситуации. В любое время арендодателя могут «попросить» собрать свои вещи и съехать, а также арендатор может без всяких причин и договоренностей повысить величину уплачиваемой арендной платы.

При этом арендатору могут попасться не хорошие жильцы, которые могут либо нанести серьезный ущерб имущества хозяина, либо вовсе вывезти его из квартиры.

Именно за счет письменного оформления данных договорных отношений можно добиться исключения возможных конфликтных ситуаций. При составлении и заключении договора аренды на жилое помещение (квартира, дом, комната) стоит учесть следующие особенности: Заключаемый договор между сторонами сделки имея простую письменную форму, обладает той же юридической силой, что и документ, который может быть оформлен при содействие специальных юридических компаний. Официального заверения со стороны нотариуса подобный документ не имеет.

Срок, на который заключается договор найма, не должен превышать более 5 лет. В случае, если подобное не было оговорено в положениях договора, то по общепринятой практике он считается заключенным на пять лет.

Если срок, на который была сдана квартира, больше одного года, то следует зарегистрировать данный документ в Росреестре.

Образец договора найма квартиры, заключаемого между физическими лицами

Договор найма квартиры квартирыг.

«» 2021 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с одной стороны, и гр.

, паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.

Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю квартиру, расположенную по адресу: , расположенную на этаже, в дальнейшем именуемую «Квартира», за плату во временное пользование для проживания.1.2.

Наймодатель распоряжается Квартирой по праву собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным , запись регистрации в ЕГРН № от « » г.2.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ2.1. Квартира сдается внаем вместе со всеми её принадлежностями и находящимся в ней имуществом, в дальнейшем именуемое «Имущество», согласно описи, которая прилагается к Договору (Приложение № 1).2.2.

При подписании Договора Наймодатель передает Нанимателю Квартиру, Имущество, комплект(а) ключей, ключ(а) от почтового ящика.2.4. Наймодатель гарантирует: на момент подписания Договора Квартира свободна от обязательств, т.е.

не заложена, не сдана в аренду (наем), в споре или под запрещением (под арестом) не состоит, не обременена иным способом, на Квартиру отсутствуют притязания третьих лиц.2.5. С Нанимателем будут проживать .3.1. Наймодатель обязан предоставить Квартиру и Имущество в состоянии, пригодном для проживания и соответствующего назначения.

Передача Квартиры, Имущества, ключей оформляется актом приема передачи и должна быть осуществлена Сторонами в день подписания Договора.3.2. Наймодатель имеет право проверять состояние Квартиры и Имущества не реже раза в , предварительно известив Нанимателя.3.3.

Наймодатель не отвечает за недостатки Квартира и Имущества, которые были оговорены им при заключении Договора и были заранее известны Нанимателю, либо должны были быть обнаружены Нанимателем во время их осмотра или проверки при заключении Договора.3.4.

Договор аренды квартиры между физическими лицами – Образец, бланк 2021 года

Содержание При сдаче жилплощади в аренду, для обеспечения безопасности сделки, рекомендуется оформлять договор аренды (ДА).Договор на аренду квартиры (ДАК) между физлицами не относится к сложному документу.

Для его формирования можно будет , размещенный ниже в данной статье, и по образцу оформить его, с обозначением в нем условий контракта, периода пользования, величины арендного платежа и алгоритма расчетов.Для многих граждан РФ аренда квартиры – единственный вариант разрешения жилищной проблемы.

Поэтому, им приходиться сталкиваться с потребностью грамотного оформления ДА жилого помещенияАренда квартиры считается одним из способов временного проживания. При этом, участники сделки обязаны заручиться гарантиями:

  1. По своевременной оплате за найм.
  2. по пользованию квартирой.
  3. Сохранности имущества, находящегося в квартире.

Для этого требуется составить ДАК, в котором оговорить все условия.ДАК представляет собой документ, в котором закрепляются отношения между контрагентами, с отображением алгоритма предоставления жилья и пользование ним на период, указанный в ДА.Договор может оформляться, как между физлицами, так и с юридическим лицом, с одной стороны.

Сегодня можно встретить ситуации, когда фирма арендует жилье для своего персонала. В этом варианте, документ подписывается фирмой и арендную плату осуществляет она.(Видео: “Договор найма квартиры между физическими лицами.”)Ключевыми признаками ДА квартиры являются:

  1. Временный характер договора. Документ оформляется на определенный период, который не может быть более 5-ти лет.
  2. Возмездность соглашения. В ДАК отображаются условия арендной платы, включая график осуществления платежей, их сумму и состав (к примеру, платежи за ЖКУ).
  3. Обязательное наличие письменной формы (с. 609 ГК РФ).

После завершения указанного периода в ДА, арендатор обязан возвратить объект арендодателю в первоначальном виде.Договор аренды относиться к двусторонней договоренности, благодаря которой права обеих сторон защищены.

Договор найма квартиры

квартирыг.

«» 2021 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с одной стороны, и гр.

, паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.1. Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю квартиру, расположенную по адресу: , расположенную на этаже, в дальнейшем именуемую «Квартира», за плату во временное пользование для проживания.1.2.

Наймодатель распоряжается Квартирой по праву собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным , запись регистрации в ЕГРП № от «»2021 г. 2.1. Квартира сдается внаем вместе со всеми её принадлежностями и находящимся в ней имуществом, в дальнейшем именуемое «Имущество», согласно описи, которая прилагается к Договору (Приложение № 1).2.2. При подписании Договора Наймодатель передает Нанимателю Квартиру, Имущество, комплект(а) ключей, ключ(а) от почтового ящика.2.4.

Наймодатель гарантирует: на момент подписания Договора Квартира свободна от обязательств, т.е. не заложена, не сдана в аренду (наем), в споре или под запрещением (под арестом) не состоит, не обременена иным способом, на Квартиру отсутствуют притязания третьих лиц.2.5.

С Нанимателем будут проживать . 3.1. Наймодатель обязан предоставить Квартиру и Имущество в состоянии, пригодном для проживания и соответствующего назначения. Передача Квартиры, Имущества, ключей оформляется актом приема передачи и должна быть осуществлена Сторонами в день подписания Договора.3.2.

Наймодатель имеет право проверять состояние Квартиры и Имущества не реже раза в , предварительно известив Нанимателя.3.3. Наймодатель не отвечает за недостатки Квартира и Имущества, которые были оговорены им при заключении Договора и были заранее известны Нанимателю, либо должны были быть обнаружены Нанимателем во время их осмотра или проверки при заключении Договора.3.4.

Договор найма жилого помещения между физическими лицами — образец 2021

Аренда квартиры является одной из форм временного проживания.

При этом участники договора должны иметь гарантии в отношении пользования жилым помещением и получения платы за него.

Чтобы закрепить устные договоренности между физическими лицами, необходимо оформить договор найма жилого помещения.

Ниже представлен бланк и образец сдачи квартиры в наём между физическими лицами. Их можно скачать и распечатать в формате Word. Важно! Перед тем как оформлять договор необходимо знать, как правильно именовать сам договор и участников в нём.В соответствии со статьей 671 Гражданского кодекса если участниками договора являются только физические лица, то жилое помещение передается в наём.

Соответственно, сторонами соглашения будут Наймодатель (собственник квартиры) и Наниматель.Если хотя бы один из участников сделки является юридическое лицо, то заключается договор аренды квартиры и сторонами выступаю Арендодатель и Арендатор.

Строгой формы документа законодательно не установлено. Но в договоре аренды, как и в любом другом виде соглашений между сторонами сделки, должны присутствовать обязательные пункты.

Только при правильном и полном составлении арендного договора он будет иметь юридическую силу, а его участники иметь юридические последствия в виде прав и обязанностей. В верхней части документа должны быть указаны:

  • Преамбула содержит реквизиты участников соглашения:
  • Наименование, в нашем случае — «Договор найма жилого помещения».
  • Место составления и дату.
  1. паспортные данные и сведения о месте регистрации Наймодателя и Нанимателя.
  2. ФИО прописанные полностью;

Эти данные должны строго соответствовать подтверждающим документам — гражданским паспортам. Важно! При передаче денежных средств необходимо использовать правильный .

Существенным является наличие в договоре его предмета. В случае с арендным жильем необходимо указать его характеристики, включающие:

  1. точный почтовый адрес местонахождения;
  2. количество комнат;
  3. площадь и иные сведения, идентифицирующие жилое помещение.

Бланк договор аренды квартиры на 2021 год

Простой договор аренды квартиры, представленный ниже, помещается на одной странице и позволяет максимально бысро заключить его между физическими лицами.

Договор составлен и проверен юристом, однако является простой версией и рекомендуется его использовать только когда стороны доверяют друг другу, в противном случае лучше дополнить его в соответствии со своими требованиями к жилью и квартирантам. Подробная версия для онлайн заполнения на сайте В первую очередь нужно определить настоящую арендную стоимость квартиры, которая будет сдаваться, для этого нужно: 1) Прозванивать разные риэлтерские фирмы, говоря, что Вы желаете сдать жилище, описывать при этом плюсы и минусы собственного объекта, узнавать примерную стоимость, выслушивать насчёт перспектив — как быстро риэлторы помогут сдать Вашу жилплощадь.

Стоимость можно услышать очень разную (зачастую её определяют сами агенты — они не всегда говорят правду, часто обрабатывая клиента, причём каждый это делает по-своему).

Выслушав, нужно благодарить и прощаться. Информацию Вы узнали, с этого момента потребуется определённое время для «остывания» от бесед с риэлторами и для взвешивания всего услышанного. 2) Установить стоимость в соответствии с рыночной.

Она должна быть не чрезмерно высокой, отвечать качеству объекта, тогда квартирант не убежит от Вас через 1-2 месяца, а у Вас не появятся проблемы, вызванные разными претензиями со стороны квартирантов и поисками новых. Таким образом, правильная оценка квартиры позволит обеспечить устойчивый доход надолго, а также спокойные отношения с квартирантами. Какие именно факторы требуется учесть, подсчитывая стоимость?

Район. Как далеко от метро. Насколько долго ехать к центральной части города? При езде в час пик можно ли попасть в пробку?

Какова цена в месяц проезда для человека, место работы которого расположено приблизительно в 1 часе езды?

Соседи. Немаловажный фактор ценообразования. Адекватные люди, не алкоголики, не шумящие — это очень хорошо.