Главная / Статьи / Договор о передачи имущества в собственность

Договор о передачи имущества в собственность

Договор передачи жилого помещения в собственность


Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

«Таким образом, судом установлено, что указанные изменения в Закон Российской Федерации «

О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» внесены после заключения договора приватизации квартиры, заключенного 05.11.1992, и не распространяют свое действие на ранее возникшие правоотношения, а ранее действовавшее законодательство на момент заключения оспариваемого договора не требовало обязательного включения несовершеннолетних в договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.» Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Признавая недействительным договор передачи жилого помещения в собственность в части передачи доли помещения несовершеннолетнему и передавая жилое помещение в долевую собственность истца и третьих лиц, суд в порядке статьи 7, статьи 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установил, что спорный договор передачи жилого помещения в собственность истца и членов его семьи был заключен с участием умершего на тот период времени несовершеннолетнего, которому принадлежала доля в жилом помещении.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Шаг 3.

Заключите договор передачи квартиры в собственность Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Шаг 4. Подпишите договор передачи жилого помещения в собственность Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Договор безвозмездного пользования: как бесплатно отдают машины, помещения и оборудование + шаблон

/ �➡�‍♂� Безвозмездное пользование вещью — это та же самая аренда, только бесплатная.

Второе имя пользования без платы — ссуда.

В народе прижилось, что ссудой называют кредит в банке, но это неверно. Ссуда — бесплатная аренда вещи.

А банковский кредит тут не причём. Рассказываем, когда предпринимателю пригодится договор ссуды, где можно споткнуться, как платить налоги, и для примера вместе заполним шаблон договора на автомобиль. Суть договора безвозмездного пользования такая.

Хозяин вещи отдаёт её другому на время и говорит:

«Можешь пользоваться, денег не возьму, но ремонтировать и беречь будешь ты»

. А кто берет вещь отвечает: «Ок, буду беречь».

Хозяин вещи становится ссудодателем, а тот, кто принял вещь, ссудополучателем.

Для них будут действовать правила про ссуду из главы 36 ГК РФ.

Отдать в безвозмездное пользование можно любую вещь — автомобиль, помещение, набор стаканов. Главное, чтобы вещь была непотребляемая. С мешком сахара или кирпичами так сделать нельзя. В предпринимательстве договор ссуды подходит, когда вещь передают своим людям, и цели заработать нет. Хотя по закону дружба, семейные отношения или общие дела не обязательны.
Хотя по закону дружба, семейные отношения или общие дела не обязательны.

Вот примеры: ✌ Учредитель передает своему ООО нежилое помещение. В нём откроют магазин. (А вот наоборот — ООО передает учредителю — нельзя, об этом будет ниже).

✌ Жена отдает мужу личную машину.

Муж будет оказывать услуги курьера.

✌ Один друг с ИП отдает другому торговую витрину. Его бизнес на стопе, и витрина стоит без дела. У ссуды есть одна коварность.

Часто стороны думают, что ничего не должны друг другу — ведь пользование бесплатное. Но это не так. По закону тот, кто взял вещь, обязан тратить деньги на её содержание.

А кто дал — платить налоги и возмещать ущерб, если вещь оказалась непригодной. Отдать вещь может её собственник. Однако арендатор тоже может — если получил письменное согласие от арендодателя.

ООО и другим юрлицам запрещено отдавать бесплатно имущество с баланса учредителям и директору.

Так сделали, чтобы из бизнеса не выводили ценное имущество, купленное на общую прибыль или внесённое в виде вклада.

Энциклопедия решений. Договор продажи недвижимости.

Передача недвижимости

Договор продажи недвижимости. Передача недвижимости Положения ГК РФ предусматривают особый порядок исполнения договора купли-продажи недвижимости, что обусловлено особыми свойствами недвижимости: в отличие от движимых вещей, недвижимое имущество невозможно передать обычными способами, предусмотренными для договоров купли-продажи ( ГК РФ). Согласно передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено договором или законом, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после подписания сторонами соответствующего документа о передаче и вручения предмета договора покупателю. В отсутствие соглашения сторон об ином с этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения предмета договора ( ГК РФ).

Наличие передаточного акта не является необходимым условием для перехода права собственности на недвижимость к покупателю. Если основанием для перехода права является именно договор продажи недвижимости, переход к покупателю права собственности на приобретаемую недвижимость обусловлен лишь необходимостью государственной регистрации перехода этого права.

Если основанием для перехода права является именно договор продажи недвижимости, переход к покупателю права собственности на приобретаемую недвижимость обусловлен лишь необходимостью государственной регистрации перехода этого права. Фактическая же передача недвижимости (а значит и представление документа о передаче) не является условием, необходимым для такой регистрации ( и Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», применительно к периоду до 31.12.2016 г. см. также постановления Президиума ВАС РФ , ФАС Поволжского округа , ФАС Московского округа , постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22), и может состояться как до, так и после государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.

Не является наличие либо отсутствие подписанного сторонами документа о передаче недвижимости и безусловным доказательством исполнения (неисполнения) сторонами обязанностей, связанных с передачей и принятием предмета продажи.

Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (ст.

583 ГК). В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже, а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения (ст. 585 ГК). Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст.
585 ГК). Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст.

584 ГК), отсутствие которого влечет ничтожность договора ренты на основании п.

1 ст. 165 ГК РФ, независимо от того, какое именно имущество передается под выплату ренты. В случае отчуждения под выплату ренты недвижимого имущества, договор подлежит государственной регистрации.

Если же договор о передаче под ренту недвижимого имущества будет нотариально удостоверен, но не подвергнут государственной регистрации, он будет считаться, в соответствии с п.

3 ст. 433 ГК РФ, незаключенной сделкой. В договоре должны быть предусмотрены способы обеспечения исполнения обязательства плательщиком ренты. Для недвижимого имущества — это залог в силу закона. Договор ренты бывает двух видов: постоянная и пожизненная рента, причем пожизненная рента имеет такую разновидность, как договор пожизненного содержания гражданина с иждивением (ст.
Договор ренты бывает двух видов: постоянная и пожизненная рента, причем пожизненная рента имеет такую разновидность, как договор пожизненного содержания гражданина с иждивением (ст.

583 ГК). Существенным условием договора, это обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств (ст. 329 ГК) либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств. При невыполнении плательщиком ренты обязанностей, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора (ст.

587 ГК)

Безвозмездные сделки с недвижимостью: виды и особенности

Юридическая помощь гражданам и бизнесу.Оперативные сроки. Адекватные цены. Специалисты со стажем более 15 лет.

  • Безвозмездные сделки с недвижимостью

Главная особенность любой безвозмездной сделки заключается в отсутствии встречного удовлетворения.

То есть только одна из сторон сделки по собственному волеизъявлению принимает на себя обязанность по исполнению определенного действия. Безвозмездные операции с недвижимостью:

  1. Дарение
  2. Безвозмездная передача муниципального (государственного) имущества в собственность, то есть приватизация.
  3. Безвозмездное пользование
  4. Завещание

Дарение – это двусторонняя сделка, которая предполагает безвозмездную передачу дарителем своего имущества в пользу одаряемого.

Последний, в свою очередь, в праве принять или отказаться от принятия дара. Переход права в результате дарения необходимо зарегистрировать в Росреестре. Дарению подлежат только те объекты, которые принадлежат дарителю.

Также можно передать в дар имущественные права, например, право требования на квартиру в новостройке.

Существует ряд ограничений при дарении недвижимости:

  1. Если имущество находится в совместной собственности, требует получение согласия от всех собственников.
  2. Законные представители не могут дарить имущество своих подопечных: недееспособных или малолетних
  3. Договор дарения не может содержать условие о передаче права на объект только после смерти дарителя

В определенных случаях дарение можно отменить. Такие условия перечислены в ГК РФ.

Например, основанием для отмены дарения может стать причинение одаряемым тяжкого вреда здоровью дарителя, совершение покушения на его жизнь или жизнь членов его семьи. Юридическая помощь по оформлению недвижимости Консультация в офисе и по телефону Помощь адвоката. Стаж 18 лет по оформлению недвижимости!

Работаем в период карантина 2021 года! Звоните. Еще одна популярная безвозмездная сделка с недвижимостью, которая предусматривает передачу имущества после смерти завещателя.

Договор безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд отказал в удовлетворении требований общества к администрации муниципального образования о внесении изменений в договор о развитии застроенной территории. Как указал суд, в соответствии с ч. 1, п. 10 ч. 3 ст. 46.2 Градостроительного кодекса РФ по договору о развитии застроенной территории одна сторона обязуется выполнить обязательства, предусмотренные договором, а другая сторона (орган местного самоуправления) — создать необходимые условия для выполнения обязательств, при этом срок договора является его существенным условием.

В данном случае в проекте договора о развитии застроенной территории присутствует пункт, предусматривающий сроки передачи в муниципальную собственность помещений художественной школы.

По мнению истца, встроенно-пристроенные помещения художественной школы являются частью общего проекта объекта строительства, с учетом срока действия договора и срока полученного разрешения на строительство могут быть достроены только в составе всего жилого комплекса и, соответственно, переданы в муниципальную собственность после ввода объекта в эксплуатацию, в связи с чем истец предложил изложить пункт договора в редакции, предусматривающей безвозмездную передачу в муниципальную собственность помещений художественной школы на срок строительства. Между тем, как указал суд, предложенная истцом редакция пункта договора предполагает изменение существенных условий договора по отношению к аукционным условиям.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Признавая недействительными решения об отказе в предоставлении земельных участков в собственность, суд в порядке пункта 5 статьи 30.2 ЗК РФ установил, что оспариваемый

Акт приема-передачи имущества в собственность для договора дарения

6962 Сторонами при процедуре дарения имущества могут выступать не только физические лица, но и юридические.

Часты ситуации, когда, например, участник ООО или учредитель, передает какой-либо объект имущества в собственность организации. При сделке такого типа составляют договор дарения и акт приема-передачи отчуждаемого имущества. Разберемся, как составить акт и какую информацию нужно в нем указать.

  1. Проверено экспертом
  2. Бланк и образец
  3. Бесплатная загрузка
  4. Онлайн просмотр

ФАЙЛЫ Все вопросы, касающиеся процедуры дарения, регламентирует глава 32 Гражданского кодекса РФ. О том, что акт приема-передачи необходимо составлять обязательно, там ничего не сказано.

Однако по сложившейся традиции этот документ предпочитают все-таки подписывать.

Он отражает сам факт передачи имущества (ключей от квартиры, машины, документов на них и т.д.), в то время как договор фиксирует лишь намерение сторон подарить и получить в дар имущество. К сведению! Еще одна функция документа — подтвердить, что даритель и одаряемый не имеют друг к другу претензий. И это должно быть обязательно прописано в акте.

Унифицированной формы такой бумаги не существует. Стороны сделки должны утвердить ее форму самостоятельно. Необходимо подписать два экземпляра документа — по одному для каждой из сторон.

Пустой бланк акта можно заполнить от руки либо на компьютере. Главное, чтобы подписи на нем были «живыми».

В правом верхнем углу требуется расположить указание на то, что акт является приложением к договору дарения. Кроме того, нужно поставить дату подписания и номер договора (если он нумеруется). Далее пишут наименование документа — акт приема-передачи имущества в собственность для договора дарения, указывают его номер (если производится нумерация) и дату подписания.

После этого начинают составлять основную часть.

Здесь необходимо указать информацию о сторонах.

Это наименования организаций, ФИО и должности их представителей (для юрлиц), ФИО участника сделки (для физлиц), номер и дату составления договора дарения.

Приложение N 6. Договор безвозмездной передачи недвижимого имущества в муниципальную собственность

Приложение N 6к администрации города НовочебоксарскаЧувашской Республикипо предоставлению муниципальной услуги»Безвозмездное принятие имуществав муниципальную собственность» ОБРАЗЕЦ Договорбезвозмездной передачи недвижимого имущества в муниципальную собственность «___» ____________ 20__ г.

г. Новочебоксарск _______________________________________________________, именуемое в (наименование юридического лица; Ф.И.О физического лица) дальнейшем «Передающая сторона», в лице ________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ______________________________________, с одной (документ, подтверждающий полномочия) стороны, и администрация города Новочебоксарска Чувашской Республики, именуемая в дальнейшем «Принимающая сторона», в лице главы администрации _____________________, действующего на основании Устава, с другой стороны (далее — стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Передающая сторона безвозмездно передает в собственность муниципального образования — города Новочебоксарска Чувашской Республики, а Принимающая сторона принимает _________________________________________ (наименование недвижимого имущества, инвентарный номер, площадь) (далее — Объект), находящийся по адресу: _______________________________.

1.2. Передающая сторона передает Принимающей стороне Объект свободный от любых прав третьих лиц.

1.3. На момент заключения настоящего договора указанный Объект принадлежит Передающей стороне на собственности, что подтверждается _____ _________________________________________________________________________ (указать дату выдачи, номер и другие сведения о правоустанавливающем документе). 1.4. Безвозмездная передача Объекта осуществляется в соответствии с _________________________________________________________________________ (основание безвозмездной передачи объекта) 1.5. Оформление прав на земельный участок для обслуживания Объекта, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Договор на передачу квартиры в собственность граждан

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Руководствуясь статьей 56.3 ЗК РФ и установив, что административные истцы на основании договора передачи квартиры в собственность граждан являются собственниками жилого помещения в виде квартиры на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли каждый, расположенной в доме, который не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому дому, так как имеет общий процент физического износа 44%, проведение капитального ремонта признано экономически нецелесообразным, дом признан непригодным для проживания, в связи с чем администрацией городского округа вынесено оспариваемое постановление, апелляционный суд отказал в признании незаконным постановления об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, придя к выводу о том, что возражения истцов сводятся к несогласию с выкупной стоимостью земельного участка и жилого помещения, подлежащих изъятию для муниципальных нужд, и направлены на ее увеличение, что по своей сути является реализацией оспариваемого постановления административного ответчика, такая позиция свидетельствует о злоупотреблении своими правами. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Руководствуясь статьей 446 ГПК РФ и указав, что, как усматривается из единого жилищного документа по квартире, ответчица зарегистрирована в ней по месту жительства с 1986 года, право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру приобретено ответчицей на основании договора передачи; супругу ответчицы 1/2 доля в праве собственности на квартиру принадлежит на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан; детям ответчицы квартира

Договор передачи имущества в муниципальную собственность

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Интересная цитата из решения ФАС Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:В связи с этим суд указал, что закрепление помещения за учреждением на основании распоряжения собственника и фактическая передача имущества по договорам об использовании муниципального имущества в данном случае не порождают правовых последствий в виде возложения на учреждение бремени содержания имущества, поэтому в удовлетворении требований отказал. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 24.11.2007 N 27 АВ 032724 на основании договора о безвозмездной передаче имущества из муниципальной собственности от 26.01.2007 за городским поселением «Рабочий поселок Заветы Ильича» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края зарегистрировано право собственности на здание, расположенное по ул.

Ленинская, 20, п. Заветы Ильича, часть которого передана в аренду банку.

В 2011 и 2013 годах Община, ссылаясь на Федеральный закон

«О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности»

, обращалась в Тверскую городскую Думу, Администрацию города Твери, а также в Департамент управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери (далее также — Департамент) с заявлениями о передаче в собственность религиозной организации муниципального имущества — занимаемых Общиной по договору нежилых помещений.