Главная / Статьи / Договор купли продажи недвижимости гражданское право

Договор купли продажи недвижимости гражданское право

Договор купли продажи недвижимости гражданское право

Купля-продажа жилых помещений


Анонсы 7 сентября 2021 Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. 20 сентября 2021 Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ».

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Очевидно, что купля-продажа жилого помещения не сводится к передаче из рук в руки ключа от него в обмен на пачку денег.

Иначе любой находчивый продавец торговал бы такими ключами вразвес, а покупатели всю оставшуюся жизнь выясняли бы, кто же займет оплаченные метры.

Чтобы человеку, желающему купить жилье, не оказаться в подобном положении, как минимум, нужно знать, из чего состоит сделка по купле-продаже жилого помещения. Разумеется, в первую очередь продавец и покупатель должны найти друг друга: по объявлению в газете, Интернете или хотя бы по рекомендациям знакомых. Но вот встреча состоялась, и стороны сделки (те самые продавец и покупатель) пришли к соглашению.

Один из них желает расстаться с принадлежащим ему жильем, другой – с определенной суммой денег.

Таким образом, можно сказать, что между ними достигнуто двустороннее и взаимное согласие. Теперь его нужно закрепить на бумаге: что написано пером – не вырубишь топором.

Покупателю ведь не нужно, чтобы его «топором вырубали» из свежекупленной жилплощади? Поэтому нужно вооружиться авторучкой, компьютером с принтером, несколькими листами бумаги и составить договор купли-продажи. ФОРМЫ купли-продажи жилого помещения купли-продажи жилого помещения купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского капитала купли-продажи квартиры, когда один из покупателей – малолетний ребенок купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа купли-продажи комнаты в коммунальной квартире купли-продажи комнаты в коммунальной квартире в долевую собственность купли-продажи объекта

4.

Купля-продажа жилых помещений: обязательные условия договора, регистрация

Несмотря на сложную экономическую ситуацию, в 2020 году заметен рост потребительского спроса на рынке недвижимости. Купля-продажа жилых помещений — это и распространенный вариант инвестирования, и с высоким уровнем риска. Продавец и покупатель должны быть предельно внимательны к подготовке договора в соответствии с требованиями закона, соблюдению порядка регистрации права собственности и другим правовым нюансам.Форма и содержание договора продажи жилых помещений об отчуждении недвижимости (квартиры, дома, части жилого дома или квартиры) заключается в письменной форме.

В установленных законом случаях простой письменной формы недостаточно, продавец и покупатель должны обратиться к нотариусу для удостоверения сделки.

Например,· в случае продажи доли в жилых помещениях;· если продается жилое помещение, которое принадлежит несовершеннолетним и ограниченным в дееспособности гражданам;· нотариально удостоверяются сделки по распоряжению недвижимостью на условиях опеки и предварительный договор купли-продажи помещений, если нотариальная форма обязательна для основного договора.О необходимости нотариального удостоверения сделки по отчуждению жилых помещений могут договориться и в других ситуациях, например, чтобы убедиться в законности сделки и наличии у сторон права на ее совершение.Смена собственника квартиры, дома и другой жилой недвижимости происходит на основании договора купли-продажи, и для того, чтобы переход прав был успешно зарегистрирован в Росреестре, важно не забыть о существенных условиях договора.1. Предмет — то, ради чего проводится купля-продажа, объект недвижимости. В договоре необходимо указать информацию об объекте: адрес нахождения, площадь, кадастровый номер.2.

Цена недвижимого имущества и график платежей, если покупка оформляется в рассрочку или в кредит.3. Условие о праве пользования жилой площадью другими лицами, если такое право сохраняется после перехода права собственности (например, гражданами, пользующимися квартирой в силу завещательного отказа и др)

Договор продажи недвижимости

Понятие договора продажи недвижимостиПо договору продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную сторонами цену (п. 1 ст. 549, п. 1 ст. 454 ГК).По своей юридической природе договор продажи недвижимости:

  1. консенсуальный (порождает граж­данские права и обязанности с момента достижения сторонами со­глашения; последующая передача вещи или совершение иных действий осуществляется уже с целью их исполнения);
  2. синаллагматический (взаимнообязывающий, каждое из двух встречных обязательств является условием для другого; опосредует обмен встречными обязательствами-предоставлениями).

  3. возмездный;
  4. двусторонний (порождает обязательства у обоих сторон);
    • консенсуальный (порождает граж­данские права и обязанности с момента достижения сторонами со­глашения; последующая передача вещи или совершение иных действий осуществляется уже с целью их исполнения);
    • возмездный;
    • двусторонний (порождает обязательства у обоих сторон);
    • синаллагматический (взаимнообязывающий, каждое из двух встречных обязательств является условием для другого; опосредует обмен встречными обязательствами-предоставлениями).

Предмет договора продажи недвижимостиПонятие предмeта догoвораПредмет договора купли-продажи ― объект материального (вещь, имущество) или нематериального (информация) мира, на который непосредственно направлена или с которым непосредственно связана воля договаривающихся сторон и который достаточно индивидуализирован для того, чтобы отграничить его от других объектов.Поскольку в качестве предмета договора может выступать не только индивидуально-определенная вещь, но и родовая, то в этом случае степень индивидуализации предмета должна позволять отграничить его от вещей другой родовой принадлежности.Согласно п. 1 ст. 549 ГК предметом договора купли-продажи недвижимости может быть любое недвижимое иму­щество, обладающее признаками оборотоспособности (ст.

129 ГК), указанное в п. 1 ст. 130 ГК:

    Требования к договору купли-продажи

    Принцип свободы договора назван в Гражданском кодексе РФ в качестве одного из основных начал гражданского права.

    Вместе с тем, закрепляя свободу договора, Гражданский кодекс Российской Федерации допускает ее ограничение. Требования к форме договора. Договор купли-продажи заключается в письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами и содержащего соглашения по всем существенным условиям. В договоре указываются стороны сделки и существенные условия, установленные законом для договоров купли-продажи недвижимости.
    В договоре указываются стороны сделки и существенные условия, установленные законом для договоров купли-продажи недвижимости. Соответственно договоры, составленные в простой письменной форме и содержащие более одного листа, должны быть прошиты и скреплены подписями сторон, а для юридических лиц – и оттисками печати.

    Договор по желанию сторон может быть нотариально удостоверен. Требования к содержанию договора.

    В договоре должны быть указаны стороны сделки и существенные условия, установленные законом для договоров купли-продажи недвижимости. Закон установлены следующие существенные условия договора купли-продажи недвижимости. Предмет договора. Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре купли-продажи должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

    Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением изъятых из оборота участков, частей объектов недвижимости, которые не могут быть выделены в натуре вместе с частью земельного участка, а также сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута. Поэтому существенными условиями договора отчуждения здания,

    § 7. Договор купли-продажи недвижимости

    1.

    Под договором купли-продажи недвижимости понимается договор, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130 ГК), а покупатель — принять эту недвижимость и уплатить за нее определенную в договоре денежную сумму.

    Выделение договора купли-продажи недвижимости в отдельный вид договора купли-продажи обусловливается спецификой его предмета. Во-первых, недвижимые вещи образуют единую систему вещей, в центре которой находятся земельные участки.

    Поэтому функционирование недвижимых вещей, не являющихся земельными участками, их купля-продажа всегда в той или иной степени связаны с определенными действиями, касающимися земли.

    Это относится не только к недвижимостям, прочно связанным с землей (зданиям, сооружениям и т.п.), но и к так называемым недвижимостям по закону.

    Целенаправленное движение воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов, созданных человеком, осуществляется под контролем с Земли.

    Их базирование, за исключением космических объектов, не возвращаемых на Землю, имеет земной характер.

    Права на недвижимые вещи, а в ряде случаев и сделки, связанные с отчуждением отдельных видов недвижимых вещей, подлежат государственной регистрации. Это создает особый правовой режим недвижимых вещей в отношении перехода права собственности от одного лица к другому, осуществления правомочий по владению, пользованию и распоряжению такими вещами. Договор купли-продажи недвижимости является консенсуальным, возмездным и двусторонним.

    2. Сторонами договора купли-продажи недвижимости могут быть физические и юридические лица, Российская Федерация, субъекты Федерации и муниципальные образования, иностранные государства и международные организации. В случаях, указанных в законе, покупателями отдельных видов недвижимых вещей, например спутников, используемых в системе телевидения, могут быть физические и юридические лица, имеющие специальные на то разрешения от уполномоченных государственных органов.

    Договор купли-продажи недвижимости 2021 года: скачайте образец бланка для заполнения в Word, PDF

    Договор купли-продажи недвижимости – это гражданско-правовой акт, по которому продавец обязуется передать покупателю определенный объект недвижимого имущества (дом, участок, квартиру, долю в жилом или коммерческом помещении и т.

    д.), а покупатель – принять этот объект и внести за него установленную денежную сумму.

    Документ оформляется в письменной форме и подписывается обеими сторонами сделки.

    Договор купли-продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Заверять его нотариально по закону не обязательно.

    Чтобы договор купли-продажи недвижимости пошел государственную регистрацию и вступил в силу, он должен отвечать требованиям Гражданского кодекса России и включать следующие сведения:

    1. Сведения об обязательствах продавца и покупателя.
    2. Сведения о правах собственности на объект и порядке их перехода от продавца к покупателю.
    3. Дату и город заключения договора.
    4. Сведения о покупателе и продавце: ФИО, паспортные данные, адреса проживания. Если одной или обеими сторонами договора выступают юридические лица, указываются их реквизиты, а также кто и на каком основании действует от их лица.
    5. Реквизиты и подписи (печати) сторон.
    6. Порядок осуществления расчетов между сторонами договора.
    7. Предмет договора с указанием характеристик продаваемого объекта недвижимости (адреса, площади, назначения, отсутствии обременений) и его стоимости.
    8. Сведения об ответственности покупателя и продавца.
    9. Прочие важные сведения по сути договора.
    10. Сведения о сроках и условиях действия договора.

    Передумали заморачиваться со скачкой шаблонов документов онлайн?

    С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё. Получите КУБ — онлайн сервис по автоматизации выставления счетов и других документов.
    14 дней БЕСПЛАТНЫЙ ДОСТУП Предлагаем бесплатно скачать образец бланка договора купли-продажи дома, участка и другого недвижимого имущества и долей в нем, действующий в 2021 году:

    Об отдельных вопросах заключения и исполнения договоров купли-продажи

    Наверное, самым распространенным в деловом мире является договор купли-продажи.

    В данной статье автор рассматривает гражданско-правовую характеристику данного договора.

    Насколько самый обычный договор купли-продажи прост? Как правильно заключить и исполнить данный договор? О чем не забыть при заключении договора купли-продажи с контрагентом? Ответы на эти, а также многие другие вопросы, приведены в данной статье.Общая характеристика договора купли-продажи В соответствии с пунктом 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
    Ответы на эти, а также многие другие вопросы, приведены в данной статье.Общая характеристика договора купли-продажи В соответствии с пунктом 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

    По общему правилу, договор купли-продажи является консенсуальным, исключение составляет договор энергоснабжения граждан-потребителей (такой договор заключён с момента первого подключения к сети).

    Розничная купля-продажа считается заключённой с момента выдачи товарного или кассового чека. Данный договор является также двусторонне обязывающим (взаимным), т.е. одна его сторона обязана предоставить товар, а другая обязана получить и оплатить его, и всегда возмездным, т.е.

    обязательно должна происходить передача денег. Договор купли-продажи имеет основной целью передачу имущества в собственность. При этом переход права собственности должен быть обусловлен исполнением покупателем условий договора купли-продажи.

    ФАС Восточно-Сибирского округа в Постановлении от 13.02.2006 г.

    № А19-11342/05-46-Ф02-193/06-С2 оставил без удовлетворения иск о применении последствий недействительности сделки. Принимая решение, суд указал, что юридическая порочность договора купли-продажи оборудования проявляется в том, что условия договора не соответствуют установленной законом сущности (цели) договора купли-продажи: безусловный переход права собственности на приобретенное по договору имущество к покупателю.

    По условиям же спорного договора купли-продажи переход права собственности

    Существенные условия договора купли-продажи недвижимости

    По договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства (п. 1 ст. 549, п. 1 ст. 130 ГК РФ).

    Для договора обязательна письменная форма.

    Он должен быть составлен в виде одного документа, подписанного сторонами (ст. 550 ГК РФ). В соответствии с п.1 ст.

    551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость к покупателю подлежит государственной регистрации. По правилам, предусмотренным п.2 ст.

    552 ГК РФ в случае когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, недвижимость, проданная в кредит (в том числе с условием о рассрочке платежа), до момента полной оплаты покупателем признается находящейся в залоге у продавца, т.е.

    в данном случае возникает ипотека в силу закона. Это следует из совокупности норм п. п. 1, 5 ст. 488, п. п. 1, 3 ст.

    489 ГК РФ, п. п. 1, 2 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации. Последняя осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом (ст.
    Последняя осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом (ст. 19, п. 2 ст. 20 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ).

    Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение в требуемой форме по всем существенным условиям договора. Таковыми являются условия о предмете договора, условия, которые в законе или иных правовых актах определены как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Без них договор будет считаться незаключенным.

    Образец договора купли-продажи квартиры

    14 августа 20213,3 тыс. прочитали9,7 тыс. просмотра публикацииУникальные посетители страницы3,3 тыс. прочитали до концаЭто 35% от открывших публикацию3 минуты — среднее время чтенияМы, гражданка РФ _______, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, игражданин, именуемого в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно,заключили настоящий Договор о нижеследующем:1.

    Продавец продал, а Покупатель купил квартиру, находящуюся по адресу: _______, далее — «КВАРТИРА».2. Указанная КВАРТИРА расположена на _______этаже, состоит из 1 (Одной) жилой комнаты, имеет общую площадь _______ кв.м.3. КВАРТИРА находится в собственности у Продавца на основании Договора купли-продажи квартиры от _______года, № государственной регистрации _______от _______ года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, бланк _______, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве _______ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _______года сделана запись регистрации № _______, кадастровый (или условный) номер: _______.

    4. По соглашению сторон Покупатель купил у Продавца указанную КВАРТИРУ за _______ рублей 00 копеек.5.

    Расчеты между сторонами производятся следующим образом:- денежную сумму в размере _______ рублей 00 копеекПокупатель выплатил Продавцу до подписания настоящего Договора в качестве аванса, согласно Соглашению об авансе от _______г.;- денежная сумма в размере _______ рублей 00 копеек оплачивается Покупателем посредством безотзывного покрытого аккредитива (далее — аккредитив).- ​Банк-эмитент и Исполняющий банк по аккредитиву: ВТБ (публичное акционерное общество).- ​Сумма аккредитива – _______ рублей 00 копеек;- ​Плательщик – _______;- ​Получатель – _______;Расходы по открытию аккредитива, перечислению денежных средств и иным связанным с аккредитивом операциям оплачиваются Покупателем.Покупатель обязуется в день подписания настоящего Договора открыть аккредитив в рублях на сумму _______ рублей 00 копеек.

    Особенности договора купли-продажи недвижимости Текст научной статьи по специальности «Право»

    ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ Д.В. Жимирова, бакалавр Санкт-Петербургский государственный университет (Россия, г.

    Санкт-Петербург) DOI: 10.24411/2500-1000-2020-10756 Аннотация.

    Договор купли-продажи является уникальным в своем роде и требует детального изучения всех нюансов и особенностей перед тем, как применять на практике. Договор купли-продажи недвижимости в последние годы начал быть все более и более актуальным на российском рынке продаж, именно поэтому каждый гражданин, вступающий в договорные отношения, должен понимать всю специфику и особенности данного договора.

    Настоящая статья посвящена договору купли-продажи недвижимости, раскрывает, исследует и доступно объясняет те особенности, которые полезны к изучению не только юристам, занимающимся гражданским правом, но и обычному гражданину, желающему купить или продать свое недвижимое имущество.

    Ключевые слова: гражданское право, недвижимость, оборот недвижимости, купля-продажа недвижимости, специфика купли-продажи недвижимости, недвижимое имущество, особенности договора купли-продажи.

    Гражданское право — это целая система, институты которой находятся во взаимосвязи и в определенной логической последовательности.

    В качестве основных институтов гражданское право включает в себя право собственности, обязательственное право, наследственное право и право интеллектуальной собственности. Договорное право, будучи частью обязательственного права, имеет большое влияние на теоретическое и практическое изучение гражданского права.

    Недвижимость — один из самых ценных объектов гражданских прав.

    Права на недвижимое имущество и сделки с ним затрагивают интересы практически всех граждан и юридических лиц в Российской Федерации.

    Теоретическое значение системного изучения договорного права заключается в том, что системе договоров присущи родовые признаки обязательственного и гражданского права [9].

    Наличие данных признаков позволяет применять к договорным отношениям те нормы Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ), на которые не влияет договорная специфика.

    Порядок оформления договора купли-продажи недвижимости в простой письменной и нотариальной форме

    Купить или продать невозможно без договора. Этот документ играет важную роль в сделках — от продажи квартиры до отчуждения зданий и предприятий.

    К подготовке договора следует отнестись с большим вниманием. Порядок оформления договора купли-продажи недвижимости можно разделить на несколько этапов:· переговоры и достижение устной договоренности;· проверка документов на объект недвижимости;· составление текста, согласование и внесение корректировок;· заключение договора купли-продажи недвижимости;· нотариальное удостоверение, если это необходимо в соответствии с нормами законодательства (например, когда продается в недвижимости) или по воле сторон сделки;· регистрация перехода права собственности на основании соглашения. об отчуждении недвижимого имущества составляется в письменной форме и должен быть подписан сторонами — продавцом и покупателям, невыполнение требования к форме договора влечет его недействительность.

    В сделке возможен дополнительный этап — заключение предварительного договора купли-продажи недвижимости, т.е. соглашения, в котором выражают намерение в будущем подписать основной договор.Содержание договора купли-продажи объекта недвижимостиГражданским кодексом РФ установлены для оформления данного вида соглашения, без них договор будет считаться незаключенным.· Первое условие — предмет договора.

    Сторонам необходимо указать информацию об отчуждаемом имуществе: кадастровый номер, адрес нахождения недвижимости, площадь, этаж, этажность, назначение (поможет выписка из реестра недвижимости). Подробное описание объекта также важно, если недвижимости еще нет, например, в случае продажи квартиры в строящемся доме.· Второе обязательное условие — цена недвижимости.· Если предмет сделки — жилая (дом, квартира, часть квартиры или дома), в соглашении необходимо указать перечень граждан, за которыми сохраняется право пользования жилплощадью после оформления сделки (например, граждане, проживающие в квартире на основании договора пожизненного содержания с иждивением

    ГК РФ Статья 558.

    Особенности продажи жилых помещений

    1. Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

    Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу См. также: , , Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 558 ГК РФАрбитражные споры:- Уполномоченный орган хочет признать недействительным контракт на приобретение в государственную или муниципальную собственность объектов недвижимого имущества- Продавец (застройщик, поставщик) хочет признать недействительным контракт на приобретение в государственную или муниципальную собственность объектов недвижимого имущества в части определенных условий- Продавец (застройщик, поставщик) хочет признать отказ покупателя (заказчика) от исполнения контракта на приобретение недвижимости для государственных или муниципальных нужд недействительным- Продавец (застройщик, поставщик) хочет взыскать задолженность по оплате переданных покупателю (заказчику) объектов недвижимости по контракту на приобретение недвижимости для государственных или муниципальных нужд- Покупатель (заказчик) хочет взыскать предоплату за объект недвижимости после расторжения контракта на приобретение недвижимости для государственных или муниципальных нуждСм.

    все ситуации, связанные со ст.

    558 ГК РФСпоры в суде общей юрисдикции:- Лицо, имеющее право пользования жилым помещением, хочет вселиться в жилое помещение, так как ему незаконно чинят препятствия во вселении и проживании- Собственник жилого помещения или его доли хочет вселиться в жилое помещение, считает, что ему незаконно чинят препятствия- Собственник (доли) жилого помещения хочет выселить из жилого помещения лиц, проживающих в нем без законных основанийСм. все ситуации, связанные со ст. 558 ГК РФ 1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с

    Договор купли-продажи недвижимости

    Договор купли-продажи недвижимого имущества по праву считается одним из наиболее важных.

    Любые просчеты и ошибки при его составлении могут иметь критическое значение впоследствии. Вплоть до потери приобретенной собственности. является консенсуальным, то есть факт его заключения отсчитывается с момента достижения подписантами согласия и его последующего оформления законным, взаимным и возмездным образом.Подписантами в нем выступают продающий недвижимость и покупающий.

    С обеих сторон ими могут быть как физлица, так и юрлица, или другие определенные законом субъекты.Обычно, в роли продающего выступает сам владелец недвижимости.Важно!

    Законом запрещается отчуждение недвижимости у собственника, то есть передача прав другому, без его согласия.Договор продажи недвижимости заключается только в письменном виде. Без этого он считается недействительным. Составленное соглашение подписывается обоими участниками.Заверять нотариально не обязательно, этот момент остается на усмотрение подписантов.