22 января 2019 Конституционным Судом Российской Федерации разъяснено право жильцов многоквартирных домов, перешедших на индивидуальное отопление, платить только за в целях содержания общего имущества отдельно от затрат, понесённых на отопление жилого помещения…

22 января 2019 Конституционным Судом Российской Федерации разъяснено право жильцов многоквартирных домов, перешедших на индивидуальное отопление, платить только за в целях содержания общего имущества отдельно от затрат, понесённых на отопление жилого помещения…
20.12.2018 Конституционным Судом Российской Федерации принято постановление № 46-П по делу «О проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами Леоновой В.И. и Тимофеева Н.Я.». 
Предметом судебной проверки являлось соответствие абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, положениям Конституции Российской Федерации, в той мере, в какой это положение — при отсутствии утвержденных Правительством России правил определения нормативов потребления и тепловой энергии на общедомовые нужды — обязывает собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые перешли в установленном порядке на индивидуальное отопление, вносить плату за коммунальную услугу по отоплению, включающую плату за тепловую энергию, необходимую для содержания не только общего имущества дома, но и принадлежащих данным собственникам квартир, тем самым понуждая таких лиц оплачивать фактически не оказанную им услугу. 
Конституционным Судом РФ абзац второй пункта 40 Правил № 354 признан не соответствующим Конституции России, в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом и нежилом помещении, с одной стороны, и, с другой стороны — платы за потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 
В целях недопущения фактов взыскания с потребителей платы за коммунальную услугу Конституционный Суд РФ предписал Министерству строительства и ЖКХ РФ в кратчайшие сроки утвердить методические рекомендации по определению объема потребляемой на общедомовые нужды тепловой энергии. 
При этом, Конституционный Суд РФ указал, что судебные решения, принятые с учетом указанного выше законоположения, как неисполненные, так и исполненные частично — не подлежат дальнейшему исполнению и должны быть пересмотрены по заявлениям граждан по новым и вновь открывшимся обстоятельствам.